商铺房土两税每年都要交吗-法师兄

商铺房土两税每年都要交吗

来源：互联网时间： 2024-05-02 20:19:24 482 人看过

房产税乃是以各类房屋作为税收的征税对象，根据建筑物的法定盈余价值或租赁收益为计税基准，向所有权人征收的一项固定资产税种。而土地使用税，其主要针对的则是在我国城市、县镇以及建制镇、工矿区等特定区域内合法使用土地的单位和个人，每一纳税主体都需以实际占用土地的总面积作为计税基本依据，依照相关法律法规由土地所在地的税务机构进行征收。值得一提的是，鉴于土地使用税仅在县城以上级别城市实施征收，因此在行业内又被称为城镇土地使用税。

《城镇土地使用税暂行条例》第六条

下列土地免缴土地使用税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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