1、拆迁人必须取得房屋拆迁许可证后,在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施拆迁。
2、拆迁房屋应由拆迁人自行实施或委托已取得房屋拆迁资格的单位实施(拆迁事务所类的中介机构)。
3、拆迁人(或拆迁实施单位)办理房屋拆迁许可证前,应以拆迁人的名义在银行开立××项目货币补偿款专用存款帐户,并存入货币补偿款;拆迁项目属于分期拆迁的,拆迁人应当分期存入货币补偿款。货币补偿款资金证明及安置用房价值之和不少于被拆迁房屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的货币补偿基准价。该项资金专项用于被拆迁人房屋拆迁货币补偿,不得挪作他用。对于资金存款证明与安置用房价值之和不足补偿安置资金总额的差额部分,拆迁人应保证在三个月内到位。
4、在申领房屋拆迁许可证前,拆迁人及接受委托的拆迁实施单位应与区县房屋拆迁主管部门签订《房屋拆迁管理承诺书》。承诺书必须明确拆迁单位的责任,严格依法动迁,严禁对动迁户哄、吓、骗,严禁对不签约居民断水、电、气、通讯,严禁动迁工作人员打人、骂人等行为。
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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如何理解动拆迁中被拆迁人应当保护自己应尽的基本权利和基本义务?上海在线咨询 2022-01-08动拆迁与市民居住生活密切相关。被拆迁人对自己的权利往往不是很清楚,也不太了解具体的维权途径。有的拆迁人或拆迁实施单位只注重拆迁进度,忽视了自己应尽的义务。本市政府部门最近发布了一系列规范动拆迁秩序的文件,旨在保障被拆迁人的权益。结合新规定和动拆迁的新情况,本报邀请上海君悦律师事务所就被拆迁人享有的基本权利、拆迁人应尽的基本义务等规定,解答读者关心的动拆迁方面的政策问题。 被拆迁人五项基本权利 一、
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行纪人的基本义务辽宁在线咨询 2023-03-19行纪人的主要义务如下: (1)从事贸易活动的义务。 (2)指示处理事务的义务。 (3)妥善保管的义务。 (4)委托物处置的义务。 (5)负担行纪费用的义务。 行纪人是行纪关系中根据委托人要求代为从事购销、寄售等行纪业务的当事人。行纪业务为商业活动,行纪人须履行商业登记程序取得行纪经营资格。
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受托人的基本义务陕西在线咨询 2023-06-01按照我国民法典的规定,受托人的主要义务有以下几项: 1、遵守委托人指示的义务 受托人处理受托事务,应当依委托人的指示。委托人的指示依性质可分为三种:其一为命令性的。即受托人绝对不能擅自变更委托人的指示。其二是指导性的。在此情形下,受托人以坚持委托人的指示为前提享有部分酌情裁量权。其三是任意性的。 2、办理受托事务的义务 这是受托人的主要义务。由于委托合同的当事人之间有相互信赖关系,所以在当事人间如
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收货人的基本义务上海在线咨询 2023-04-25根据我国法律规定,收货人的基本义务主要有以下一些: 1按规定及时领取货物。 收货人接到承运人发出的提货通知后,应在规定的免费暂存期间内,办妥货物交接验收手续,并将货物提离车站或港区、或民航机场、或民航市内货运处。收货人未按规定的时间提取货物,应向货物到站(港)支付规定的保管费。 2如果运输合同约定由收货人支付运费的,收货人在提货时,应支付上述费用。 3由于收货人的过错造成承运人或第三人的财产或人身
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我国公民基本义务的基本含义四川在线咨询 2022-02-10罪行法定原则。其基本含义“法无明文规定不为罪”、“法无明文规定不处罚”、“非经法定程序不受起诉、逮捕和监禁”。在这一原则下,公民可以为法律未禁止的任何行为,以实现最大行为自由,使个人能动性尽可能大地作用于社会。也就是说作为社会中的个体的人是个法律人,其行为必须符合法律的规定,除此之外,社会不得要求其过高的社会道德要求以及其他的社会要求。整个社会的一切秩序都是在法律所规定的前提下进行维持。