(一)税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费80元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20元。
一、拆迁房发放房产证要几万块钱
手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
二、安置房办房产证费用二
登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
三、安置房办房产证费用三
房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
四、安置房办房产证费用四
证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
五、安置房办房产证费用五
合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
六、安置房办房产证费用六
契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
七、二手房的过户费怎么算
二手房的过户费,需要根据实际情况进行处理,具体如下:
1、契税。百分之一点五的房款;
2、印花税。百分之零点零五的房款;
3、交易费。每平方米3元;
4、测绘费。每平方米1.36元;
5、权属登记费及取证费,一般会在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、交易费。每平方米3元;
2、印花税。百分之零点零五的房款;
3、个人所得税。房产交易盈利部分的百分之二十,或者房款的百分之一。中介费一般是房款的百分之二到百分之三。
八、国有土地过户费用标准是多少
国有土地过户费用标准如下:(1)契税:按照目前的政策,首次购房面积在90平方米及以下的按照1%税率计算,90平方米以上的税率为1.5%;二套房面积在90平方米以下及90平方米的税率为1%,90平方米以上的税率为2%。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未满五年的按房价的5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价的1%来计算。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原价值-房屋现价值差额20%缴纳。(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方缴纳。(6)房屋产权登记费:80元。(7)房屋评估费:按评估额的0.5%缴纳。(8)登记费和工本费:70元。(9)土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
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