发包人在施工合同中有哪些主要责任？-法师兄

发包人在施工合同中有哪些主要责任？

来源：互联网时间： 2023-07-01 11:32:36 164 人看过

施工合同中的发包人有如下义务：1、要按照法律法规所规定的进行发包工作，不可将项目发给不具有资质的企业；2、提供必要的义务以保障承包人顺利进行工作，例如提供图纸，场地，技术资料等等；3、在承包人完成项目后，及时进行验收，若验收不合格，及时与承包人沟通；若验收合格，则及时付清尾款。

施工合同发包人违约的情形有哪些？

（一）发包人未按约定支付工程价款的。

建设工程施工合同中，按时支付工程款是发包人的主要合同义务，如果发包人不支付工程款或者未按约支付工程款，属于违反了建设工程合同约定的主要义务，经催告无效后解除合同。

（二）发包人未按规定提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的。

建筑材料的质量直接关系到建设工程质量，发包人和承包人可以约定建筑材料的质量标准，但是不能低于国家的强制性标，国家性标准是关于质量要求的最低标准，如果发包人提供的建筑材不符合国家强制性标准的，属于没有履行合同约定的主要义务，经催告后仍未履行的，承包人可以行使解除权。

（三）不履行合同约定的协助义务的。

发包人的协助义务可能是非常重要的合同义务，并不能理解为协助义务是合同的次要义务。例如，发包人需要提供施工图纸的协助义务，如果发包人不履行有关协助义务，导致承包人无法施工。因此，不履行协助义务很可能致使承包人无法进行行施工，可以认定为发包人没有履行合同的主要义务，经承包人催告仍不履行的，承包人具有合同解除权。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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