住房抵押贷款需要原始账簿吗-法师兄

住房抵押贷款需要原始账簿吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:44:00 365 人看过

1、住房抵押贷款需要户口簿原件吗？

一般来说，住房抵押登记不需要户籍。提供的材料包括房地产权属证明、抵押合同、主债权合同。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条：自然人、法人或者其他组织为保证债权实现，依法设定不动产抵押的，当事人可以持房地产权证、抵押合同、主债权合同等必要材料，共同申请抵押登记。抵押合同可以是单独的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。第七十六条当事人申请在建建筑物抵押权首次登记，应当提交下列材料：（一）抵押合同和主债权合同；（二）建设用地使用权房地产权属证书；（三）建设工程规划许可证；（四）其他必要资料。第二，房地产抵押需要具备哪些条件？（1）对借款人的按揭贷款要求：

借款人首先，如果中国内地年满18周岁，且居民合法有效身份不超过65周岁，具有完全民事责任，且无重大违法行为记录。

良好的个人信用，稳定的工作，或稳定的收入来源，可以证明，以确保充分偿还能力。此外，业主或其他人共同拥有的财产可以作为抵押物，并符合抵押条件。（2）房地产抵押贷款条件对住房的要求：

1。满足抵押要求很重要：必须是商品房、可以入市的房地产、小产权房、农民住房、舒适住房、福利住房、自建住房都不在本清单之列。本次登记无其他抵押；房屋生活不纳入城市拆迁规划。

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