宅基地房产证办理流程详细步骤-法师兄

宅基地房产证办理流程详细步骤

来源：互联网时间： 2023-02-24 17:50:53 74 人看过

一、农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须一户一基；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

二、宅基地房产证办理需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书：当地房管局领取申请表，认真填写好。

（二）申请人的身份证明：身份证正反面复印件，复印在一张纸上。

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明：一般都是村委书记给开的。

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图：请专业人士来画一个就好。

（六）其他必要材料。这个就是看情况处理，如果一切都正常，就没有，如果中间有其他问题，需要证明材料的，按要求提供即可。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

三、宅基地房产证办理的流程：

（一）申请人提交下列材料提出申请；

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

农村宅基地
办理农村宅基地宅基证的步骤是什么？

农村宅基证的办理对象主要是符合条件的军人、职工等人员，以及拆迁重建和无居住地的人群。办理资料包括户口簿和身份证、建房用地申请书、审查报告等。流程包括申请、审核、上报、调查、审批、现场定界和放线等步骤。1.要办理农村宅基证，需满足一定的条件。符合要求的办理对象主要为：1）、由于儿女结婚、家庭分散等原因缺少宅基地的人群；2）、有转业军人、离退休干部、职工及其他人员等回乡需要回乡原籍落户且没有宅基地的离退休干部、转业军人等人员；3）、因国家、乡镇、村内建设导致拆迁重建的人群和原本无居住地的人群；4）、县级以上人民政府批准回原藉落户且农村没有住房的人群；5）、其他符合要求的申请者。2、办理资料统一办理农村宅基证需要的资料主要有：户口簿原件及复印件或身份证原件及复印件、建房用地申请书、农村宅基地审查及现场勘察报告书、乡（镇）政府请示、国土资源所的审查报告以及公告照片等。因各地办理流程会略有差别，以当

2023-11-04

323人看过
二手房中介
二手房中介交易流程详细步骤

出售二手房主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节，下面为您具体介绍。（一）挂牌时明确委托方式和期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。（二）签约时要注意三点一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来；二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。（三）尽量取得放款承诺签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。（四）交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，

2023-03-01

460人看过
结婚证
买房注意事项和流程详细步骤

一、买房注意事项和流程详细步骤买房注意事项和流程详细步骤如下：1.携带相关的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证；2.要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人；3.买卖双方签订购房合同后要及时办理房屋产权变更登记；4.要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、买房子税费是什么买房子税费是90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税；增值税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税是适用比例税率，按照20%计算。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税

2023-06-04

256人看过
入户
新乡新生儿入户办理流程（详细步骤）

1、为宝宝取好名字2、去出生医院办理“出生医学证明”——所需证件：夫妻双方身份证及复印件、出院费用清单原件。3、去户籍所在地的辖区派出所领取入户申请表——填好，派出所会提供一张纸条，上面列了所需证件，这点还是很人性化的(下文也会提到)4、去居委会办理入户核实程序，(1)去单位开好入户证明及计划生育协议书(一般由行政部门出具，需提供生产医院出具的出院单原件，复印后单位存档)，(2)带好户口本、夫妻双方身份证、出生证、结婚证、计划生育服务证、单位证明原件及复印件居委会核实后，会写上“核实无误，准予入户”并盖居委会公章，然后告诉你要去上级部门——街道办事处。5、街道办事处(计生办)：准备户口本、夫妻双方身份证、出生证、结婚证、计划生育服务证及复印件，出示居委会证明及公安局入户申请表——计生办核实无误(符合政策)——核发准予入户证明6、回到辖区派出所，正式办理新生儿入户手续：准备户口本、夫妻双方身

2023-05-29

257人看过

工程发包
公司工程发包流程详细步骤

一、公司工程发包流程详细步骤1.先到当地招标办申请办理直接发包，接待人员一般会给你一份直接发包要求质料，然后我们按照直接发包文件准备质料即可。2.建设工程造价咨询成果预算就是建设局下属造价公司出的预算书，说白点就是套软件收费用的，但是又必须得有；建造师职业资格证压原件这个在以前是没有的，不过根据现行法律法规要求该是压在招标办的；建设资金落实证明就是公司银行对公账户有个当年预计投资资金量的存款证明即可，比如5000万的合同当年预计投入2000万，那么只要一个2000万的资金证明既可以了。3.所有质料准备齐全之后，送给招标办人员审核，如果没有问题就可以出直接发包通知书了。二、承包人向发包人索赔应按照什么程序进行？承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：1、索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关

2023-06-16

352人看过
借款
车辆出险流程及详细步骤

一、车辆出险流程及详细步骤（一）准备好材料（三种情况）1.被电子眼拍照，只需拿行驶证；2.超速违章，带齐身份证、驾驶证及各自的复印件一份；3.贴条违章的，要带出发决定书和行驶证。（二）到交警大队核查将准备好的材料去交警大队，核实下是不是真的违章了，然后再填写确认书。（三）缴纳罚款拿着确认书到所指定的银行去缴纳罚款，其中所指定的任意一家分行都可以的。异地办理的话，要在违章的当地交警大队处理违章那个，其中一个可以去办理，另外一个就是托朋友办理，只需把相关资料寄过去即可。二、汽车抵押贷款汽车抵押贷款具体办理流程如下：（一）贷款机构收到申请人提供的资料；（二）对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；（三）贷款机构初步预定贷款额度；（四）办理委托公证和借款公证；（五）贷款机构收押申请人相关证件；（六）办理抵押登记手续；（七）放款。申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：（一）拥有稳定职业，申请人拥有

2023-06-16

171人看过