1、如何惩治农村违法买地行为?可能承担民事或刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定:“县级以上人民政府土地行政主管部门应当没收出售或者以其他形式非法转让土地的违法所得;违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除违法出让土地上新建的建筑物和其他设施,恢复原状。对符合土地利用总体规划的,没收违法转让土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。”本条是对销售等形式非法转让土地的处罚规定。二是非法占用农用地罪的构成特征。作为一个古老的农业国,耕地是我国最重要的自然资源。但我国人均耕地只有1.3亩左右,仅为世界人均耕地4.1亩的1/3。耕地不足已成为制约我国经济发展的重要因素之一。严格保护耕地是全国人民的重要任务,也是每个公民的重要责任。本罪的犯罪对象是耕地资源。耕地资源分为已开垦的耕地和未开发利用的储备耕地。犯罪的客观方面是违反土地管理法律法规,非法占用耕地作他用,造成耕地大量毁坏。非法占用耕地,是指未经法定程序批准、登记、发证、确认土地使用权而占用耕地的行为。非法占用耕地通常表现为:一是未经批准占用耕地,即未经国家土地管理机关审理和人民政府批准占用耕地;二是少批多占耕地,即占用部分耕地三是骗取批准占用耕地的,主要通过提供虚假文件等欺骗手段取得批准手续,虚报使用或者借用、窃取他人名义,大量占用耕地的。改作他用,是指将耕地改为其他用途,如兴办企业、建房、修路、采石、采矿、取土、采河、倾倒废弃物等,犯罪主体可以是自然人,也可以是单位。自然人非法占用耕地主要是指年满16周岁,具有刑事责任能力的自然人。犯罪的主观方面是故意的。非法占用耕地的动机多种多样,但并不影响本罪的成立。
如何惩治农村违法买地行为?在购买土地之前,还要确定土地的性质和购买的合法性,否则非法购买土地只会给自己带来损失。有许多律师知道如何在网上买卖土地。如果你不确定在农村买地是否合法,可以直接咨询律师。
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