何为限购
“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
2011年2月在北京出台的“京十五条”中,明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
也就是说,如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾*昌的观点,方案中的限购措施,尤其是对外地人的限购措施,是目前国内最严格的限购措施。
非京籍人士在京买房条件:
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;(从12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。)
2:有北京合法有效的暂住证;
3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
4:身份证、结婚证和户口本。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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非京籍在北京买房条件甘肃在线咨询 2023-02-15外地人在北京买房的条件: 1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些; 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。 不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠。 (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并
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非京籍人士在北京可以买哪些房湖南在线咨询 2022-02-06商品房、商住房、自住房、公租房……非京籍人士在北京可以买哪些房三分钟教你看懂。一、普通商品房除通州购房条件:1、在京无房2、连续五年含以上在京缴纳社保个人所得税注意事项:1、对开发商的发售权利进行审查。2、注意使用标准的房屋买卖合同。3、注意合同中权利义务是否对等。4、各类面积确认及面积差异处理。5、约定并且使用规范的付款方式。6、检查交房日期并明文是否确定。二、通州普通商品房购房条件:1、在京无
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非京籍在北京买房需要什么条件广西在线咨询 2022-02-10,金泰和地产周洋为您解答,首先要看您的父亲是不是北京人,外地人买房子,现在要的是连续5年的完税证明或者连续5年的社保,两者有一个就可以,如果你北京有社保,中间没全,找你的单位帮你补齐也可以,交钱呗。第二个,和买房一样,必须是连续的完税或者社保,两者有一个就可以。社保可以补,花钱。如果没有,你在网上申请直接就是审核未通过。但是现在就算你有,摇号中标率太低,我也在摇号,希望渺茫啊。等政策松动吧。
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北京户籍非京籍在北京买房要具备什么条件?陕西在线咨询 2022-07-01外地人在北京买房条件是: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。
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非京籍在北京买房要具备什么条件台湾在线咨询 2022-05-26外地人在北京买房条件是: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。