何为限购,非京籍人士在京买房条件是什么-法师兄

何为限购,非京籍人士在京买房条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 15:21:59 57 人看过

何为限购

“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

2011年2月在北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾*昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。

非京籍人士在京买房条件：

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;(从12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。)

2：有北京合法有效的暂住证;

3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

4：身份证、结婚证和户口本。

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