一、建筑工程承包概念

1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

2、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

3、承揽工程筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。

二、建筑工程承包需要缴纳哪些税?

建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

(一)营业税税率：按工程收入的3%计算。

(二)城建税税率：按营业税计算。

1、在市区的，税率为7%;

2、在县城、镇的，税率为5%;

3、不在市区、县城或镇的，税率为1%。

(三)教育费附加：按营业税的3%计算。

(四)印花税：

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;

2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;

3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;

4、借款合同，税率为万分之零点五;

5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;

6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

(五)个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表、级数、应纳税所得额(不含税)税率(%)、速算扣除数(元)

1、不超过500元的部分50

2、超过500元至2000元的部分1025

3、超过2000元至5000元的部分15125

4、超过5000元至20000元的部分20375

5、超过20000元至40000元的部分251375

6、超过40000元至60000元的部分303375

7、超过60000元至80000元的部分356375

8、超过80000元至100000元的部分4010375

9、超过100000元的部分4515375

(六)所得税税率：25%。

(七)房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

(八)土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。