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赠与合同中赠与人需要遵守哪些法律义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 12:26:30 470 人看过

一、赠与合同中赠与人需要遵守哪些法律义务

赠与合同中赠与人需要遵守的法律义务是：

1．按照合同的约定交付标的物，若为不动产的，还应当办理变更登记手续；

2．瑕疵担保义务，一般情况下，赠与人不承担瑕疵责任，但附义务的赠与除外；

3．其他义务。

《中华人民共和国民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

二、赠与合同与买卖合同区别是什么

1．赠与合同的主体是赠与人与受赠人，而买卖合同的主体是出卖人和买受人；

2．赠与合同是无偿合同，而买卖合同是有偿合同，需要支付价款。

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

三、约定赠与合同不得转让时的注意事项有哪些

1．赠与合同的标的物如果是动产的，自标的物交付时所有权发生转移，如果标的物是不动产的，还需经过登记，所有权才能转移；

2．受赠人获得所有权后，如果转让受赠与的财产，不属于无权处分；

3．法律其他规定等。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十六条　买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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