房子遗嘱继承过户需怎样办理
来源:互联网 时间: 2023-06-25 17:55:59 262 人看过

1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:

(一)身份证、户口本;

(二)被继承人的死亡证明原件、遗嘱和遗体火化证明原件。

2、被继承人的婚姻状况证明:

(一)已婚的提供结婚证;

(二)离婚的提供离婚证原件。

一、房产遗产过户需要哪些材料

房产遗产过户需要提供以下材料:

1、继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;

2、户口本或继承人与被继承人关系的证明;

3、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。

房产遗产继承过户费用计算方式如下:

1、房屋总价值的评估费,房屋评估总价值的百分之一;

2、合同印花税:房屋总价值的百分之零点零五;

3、一百元的产权登记费用;

4、契税,房屋评估总价值的百分之一点五。

二、涉外遗产公证需要提供的材料

(一)申请人为法定继承人的,应提交下列证件和材料:

1、申请人的身份证明(居民身份证、护照、通行证)及复印件;

2、申请人所在单位人事(劳资、组织)部门或其人事档案管理部门出具的申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明信函;

3、被继承人的死亡证明;

4、被继承遗产的产权证明;

5、被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明及有关亲属的亲属关系证明;

6.法定继承人中已死亡的,应提交死亡证明及其婚姻状况、子女情况证明。

7、如不能亲自向公证处提出申请,需要委托他人代理的,则应提供委托授权书和代理人身份证明及其复印件。

(二)申请人为遗嘱继承人的,应提交下列证件和材料:

1、同法定继承人应提供的1至5项证件及材料;

2、被继承人生前所立的有效遗嘱。如该遗嘱为被继承人在域外所立,则该遗嘱还须经立遗嘱地公证机构公证,并经我国驻外使领馆认证;

3、有遗嘱执行人的,应提交执行人的身份证件及复印件;

4、如不能亲自向公证处提出申请,需要委托他人代理的,则应提供委托授权书和代理人身份证明及其复印件。

三、离婚后户口本上还是未婚,再婚前需要更改为离异吗

根据相应要更改的状态来提供。婚姻状况指的是反映每个人在某一地区内的婚姻状态,婚姻状况一般分为未婚、已婚(有配偶)、丧偶、离婚四类。

变更婚姻状况信息时,当事人要携带本人户口簿和身份证的原件。

1、由未婚变更为已婚,还要提供结婚证原件及复印件;

2、由已婚变更为离婚,要携带离婚证原件及复印件,经法院离婚的要提交民事调解书、已生效判决书的原件和复印件;

3、由已婚变更为丧偶,要携带结婚证或夫妻关系证明材料,及配偶死亡注销户口证明。

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