农村集体土地遗产继承规定是什么？-法师兄

农村集体土地遗产继承规定是什么？

来源：互联网时间： 2023-03-31 10:12:03 327 人看过

农村集体土地遗产继承规定是农村集体所拥有的土地不能发生继承。法律规定如下所述：

1、《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”

2、依《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得，类似于划拨国有土地，而对于划拨国有土地，国家土管局国土函字《国家土地管理局对最高人民法院法经(1997)18号函的复函》中明确认定“对通过划拨方式取得的土地使用权，不属于当事人自有财产……”明确规定不属于个人，自然不属于个人遗产。因此，对于类似性质的集体土地使用权，亦不能认定为遗产为宜。

又例如，明确规定只有承包地的收益能继承，而承包只是表述为“继承人可以继续承包”，未赋予继承权。

可以继承的是房地产，农村房屋是私人财产，可以继承；但是又有其特殊性。农村土地是集体土地，属于集体经济组织，宅基地是本经济组织成员无偿取得的。所以严格的说，继承的是房屋，而不是宅基地本身，只是获得暂时使用宅基地的权利。

一、合理处理方法是怎样的？

办理了房产证，直接办理房产继承后，在依据继承后的房产证办理土地证或者变更就行，不过继承子女继承房产手续要求公证。

申请办理土地使用权变更登记的话

1、土地变更登记申请

2、权属审核

3、公告

4、注册登记

5、颁发土地证书

我们国家可以继承的遗产的范围比较多，但是包括有一些土地方面的是不能够进行继承。主要还是因为土地的所有权应当支付国家和农村集体经济组织所拥有，个人是不能够享有土地的所有权。

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