如何把老公婚前的房子改为我单独所有-法师兄

如何把老公婚前的房子改为我单独所有

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 18:20:50 230 人看过

若欲将婚后共有的房产更改为由一方独自拥有，应按以下步骤进行操作：

首先，在婚姻关系存续期间，如需将其中一方名下的房产转换至其配偶名下时，双方需要携带相关证件（包括身份证、房屋所有权证书、户口簿、结婚证书以及过户确认权限申请审批表）前往房地产管理部门办理相应手续。

此类过户行为属于共同财产的变更范畴，仅需缴纳基本费用，无需缴纳任何税费；

其次，当夫妻离婚之后，如需对原属单方面名下的房产进行转让，同样需要带上以上提及的各类证件及离婚证、离婚协议书和过户确认授权申请审批表等资料，前往房地产管理部门进行相关手续办理。

过后的此类过户房产事宜亦属共同财产变更范畴，所需交纳的仍是基本费用，无须支付税金。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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