民法典地役权合同包括什么内容-法师兄

民法典地役权合同包括什么内容

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:15:02 285 人看过

一、民法典地役权合同包括什么内容

民法典地役权合同包括的内容有：

设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

1.当事人的姓名或者名称和住所;

2.供役地和需役地的位置;

3.利用目的和方法;

4.利用期限;

5.费用及其支付方式;

6.解决争议的方法。

二、关于地役权合同效力的法律依据

1.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

（前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。）

2.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

（1）当事人的姓名或者名称和住所；

（2）供役地和需役地的位置；

（3）利用目的和方法；

（4）利用期限；

（5）费用及其支付方式；

（6）解决争议的方法。

3.地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

三、地役权合同属于什么合同

地役权合同属于双务合同、有偿合同，以及要式合同，诺成合同等合同，除此之外还可以是无名合同等。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地，实施必要的附属行为。地役权人为行使其权利，可以在供役地内为必要的附属行为。

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