补办契税证-法师兄

补办契税证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 10:35:54 327 人看过

一、什么是契税证

契税证一般指契税完税证，契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

二、契税证丢失怎么办

可以补办的。

三、契税证怎么补办

(一)根据实际情况可以参考以下办理

1、如果你的完税证是你直接到税务机关办理的，

你可以拿着你的有效证件到办理的税务机关，说明你丢失的情况，如果能提供完税证的证号更好，如果不能提供证号你要提供你的完税证相关的信息(如契税的房产信息、办理的大致日期、办理的人员姓名等等);税务机关确定后，可以开具一个证明，证明你确实在那里办理过契税完税证，而且原证丢失，加盖公章后，你可以持该证明做其它事情了。

2、如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的

你应该到代替你办理的部门，向他们了解当时办理的情况，包括办理的具体税务机关，再请他们帮你去税务机关开具证明;或者请他们提供相关证明，你自己持相关证明到税务机关办理。

(二)一般情况办理

1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后在复印件上盖章就可以了;

2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字，改房屋产权人没那么简单;

3、提取公积金的话要凭房屋买卖合同、房产证到公积金中心办理相关手续。

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