婚前贷款买房，婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
一、安置房离婚时如何分配
如果房屋属于夫妻共同财产，是按照平均分配的原则处理。离婚时关于房产的分割，夫妻双方可以先行协商，如果协商不成可以向人民法院起诉。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。
二、婚前买房只有女方名字但是是男方出钱
如果男方能够证明，那么如果离婚女方应该给男方补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理?
夫妻共同贷款买房离婚的解决方式：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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夫妻共同财产婚前购买婚后共同还贷的房屋由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗？用婚前所得购买的商铺，不算是夫妻共同财产，但是需要证明是使用婚前所得购买。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上2023-07-18443人看过 -
共同共有一、婚前共同共有房屋如何分割？原则上，共同共有人在共有关系中地位是平等的，因此通常共同共有人请求分割共有物时应均等分割。但有原则就有例外，在分割婚前共同共有的房屋时，首先看当事人对婚前共同共有房屋的分割有无明确约定，没有约定的，可由当事人对分割具体事项进行协商，协商不成的可以起诉至人民法院，要求法院做出相应的判决。但在司法实践中，法院通常会综合考虑房屋实际购买人、房屋使用情况以及请求分割的原因和双方过错程度等因素来综合判断如何分割婚前共有的房屋。二、什么情形下会进行分割？一般情况下，出现以下三种情形的，当事人会请求对婚前共同共有的房屋进行分割：一是约定婚前共有后没有结婚；二是婚后出现了《民法典》第一千零六十六条的情形，夫妻一方请求分割共同财产；三是离婚双方请求分割。三、婚前房产共有需要注意些什么？婚前房产共有之所以产生那么多争议，还是因为双方婚前协议中存在太多约定不明的事项，因此婚前协议中2023-05-06237人看过 -
共同出资在婚姻关系持续期间，有些准夫妻会在结婚前购买房产。而这个阶段因为没有领取结婚证，所购房屋是不能算作共同财产的。因此，在这个阶段买房，需要双方事先对出资比例进行明确，说明各自在房产上所占比重的大小。在婚姻关系持续期间，有些准夫妻会在结婚前购买房产。而这个阶段因为没有领取结婚证，所购房屋是不能算作共同财产的。因此，在这个阶段买房，需要双方事先对出资比例进行明确，说明各自在房产上所占比重的大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。 婚 前 买 房 如 何 分 摊 出 资 ？在我国，夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产有着明确的划分。对于婚前共同出资购买的房屋，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。而如果只登记在一方名下，并且婚后一直没有加名也没有特别约定的，那房产就是登记方2023-09-17410人看过 -
夫妻共同财产我们在杭州办理的离婚案件中，大多数涉及到房屋分割的问题。这两年接待、办理的离婚案件中，遇到的房屋分割问题真是五花八门。今天我谈的是一方婚前按揭买房，婚后共同还贷的房屋，房屋增值部分归属问题。这是典型的夫妻离婚如何分割不动产的纠纷。我们需要弄清楚两个问题。一、房屋是属于购房一方婚前个人财产，还是属于婚后夫妻共同财产；二、房屋婚后增值部分，属于购房一方个人所有，还是属于夫妻共同所有。对于第一个问题。婚前购房，婚后还贷，房屋仍然是购买方的个人财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人需要和出卖人订立房屋买卖合同、交付房款、到房管局进行房屋产权登记，取得房屋产权证后，买受人才是法律意义上取得房屋所有权。因此，从物权角度来看，一方婚前按揭贷款购买的房屋，登记在一方名下，仍属于一方婚前财产。从实践来说，法院一般会认为，订立了购房合同并支付部分房款的一方婚前购买、婚后取得房屋证的房屋，是购买人一方的婚前财产。2023-06-22417人看过
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根据还款方式的不同,婚姻关系存续期间所得的房屋属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。如果双方无法就如何处理该房屋达成协议,法院一般会判决该房屋归登记方,尚未归还的贷款为登记方的个人债务。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据还款方式的不同,有以下区别:1.一方在婚前签订了房屋买卖合同,用个人财产支付了首付,并登记在一方名下。婚后,该房屋的使用是由夫妻共同财产进行的,因此该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以进行分割。2.一方在婚前签订了房屋买卖合同,用个人财产支付了首付款,并在银行贷款。婚后,该房屋的使用是由夫妻共同财产进行的,因此该房屋属于夫妻共同财产。如果双方无法就如何处理该房屋达成协议,法院一般会判决该房屋归登记方,尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款2023-12-11278人看过 -
婚前购房根据我国《中华人民共和国民法典》中针对婚姻存续期间的共同财产的规定，婚前买房婚内共同还贷的，在离婚后双方没有协商成功的，则该房屋应当属于婚前买房的个人，属于其夫妻一方的个人财产。但是也要对共同还贷的夫妻另外一方予以相应的补偿，因为夫妻是共同还贷的，夫妻双方都有财产的付出。民法典婚前买房1、对房屋现价有争议的处理1）双方均要房，法院组织竞价；2）一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。3）双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。2、离婚时，没有取得房产证，或没有取得完全产权如何处理离婚时，争议的房产的产权证没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理；要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。3、父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定婚姻家2023-07-01102人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前贷款，婚后买房, 共同还贷. 离婚时如何分配?重庆在线咨询 2021-11-03如果婚前按揭贷款买房，婚后共同还贷，离婚按双方约定分割。如双方不能达成协议，且该房产以双方名义登记，则按双方所占份额划分，无约定份额的，均等划分。如果双方不能达成协议，且该财产以一方名义登记，属于登记一方。另一方可以要求登记人补偿。 -
婚前买房婚后共同还贷，离婚后共同还贷，离婚后房子如何进行分割？贵州在线咨询 2022-03-18首先，您夫妻双方婚后买房，如无相反的约定，那么该房产视为用夫妻双方共同财产购买，包括后期的还贷，均属于共有财产，一般离婚时平均分割。关于后续的房贷由谁继续还，您可以在后期诉讼中提出诉求。其次，如果对方有存在有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，主张分割更多共同财产：重婚的；有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力的；虐待、遗弃家庭成员的。最后，由于您的儿子已超过两岁，父方和母方均要求随其 -
如何分割婚前买房贷款离婚时夫妻共同还贷云南在线咨询 2022-02-19虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，即用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 -
女子婚前买房后公公再婚前夫妻买房, 婚后共同还贷, 离婚时如何分割云南在线咨询 2022-01-111、该房产登记在你老公名下，后经公证你占两成份额，该房产为你们夫妻按份共有财产，日后万一财产分割，则一般该房产按公证协议约定的份额进行分割。 2、你公公婆婆让你老公写的首期款借条，只是表明，你老公向你公公婆婆借款，这正好证明，该房产并非你公公婆婆出资购买赠与你老公，而是你老公向其借款购买，该房产权属与你公公婆婆无关，因此，你公公婆婆只可以向你老公索回借款，而不能直接对房产主张权利。 3、你曾经的嫁
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婚前共同买房，婚后一起还贷款，如何处理广东在线咨询 2022-03-17对此，你们夫妻双方可协商，确定该房事实上是在你们举行结婚仪式，正式同居之后共同购买，你也有权享有，然后，双方签订书面的协议书明确各自享有的产权份额，再到房管部门进行产权变更过户，以保护你的权益。
