(一)重庆住房公积金贷款买房条件包括以下几个方面:
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成,个人最高贷款额度为50万元,两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
一、公积金可以自己个人交吗
原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的,假如个人是个体工商户的话,是可以给个人缴纳公积金的,因为我国国家规定,个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是假如你可以找到挂靠单位,自己缴纳也是可以的,只不过你需要承担所有的公积金费用,然后让该单位帮你缴纳,这也是很多人通常采用的一个方法。
(一)根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人是无法缴纳住房公积金的,当然也无法办理住房公积金,而是必须由单位来进行设立和缴纳,而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。《住房公积金管理条例》第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
(二)公司为职工缴纳住房公积金的时候,是需要准备如下材料的:设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。
(三)职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的,并且要加上单位为职工缴纳的部分,需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳,存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。
《住房公积金管理条例》第十九条规定,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
二、公积金贷款怎么贷
(一)初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,初审合格以后,由中心出具抵押物审核评估通知单。
(二)评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。
(三)审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(四)办理担保手续。申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押加保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押加保险或者第三人保证的方式,应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。
(五)签订借款合同。
-
重庆公摊面积政策2015
152人看过
-
2016年重庆公租房买卖政策
114人看过
-
重庆安置房买卖政策
454人看过
-
重庆公租房购买政策有哪些?
270人看过
-
2023年重庆买房落户政策和重庆买房落户条件
221人看过
-
重庆公积金贷款政策调整内容解读。
419人看过
债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
-
2016年重庆公租房买卖政策江西在线咨询 2021-12-12重庆公租房新政策及申请条件:1、年满18周岁;2、工作收入来源稳定,租金支付能力强;3、单身人士月收入不超过2000元,2人家庭月收入不超过3000元,2人以上家庭月收入不超过1500元;4、申请人无住房或人均住房建筑面积小于13平方米的住房困难家庭;5、在城市和其他地方工作的无住房人员,应当缴纳城市职工的养老保险或者医疗保险。重庆公共租赁住房申请所需材料:根据情况到指定申请点领取公共租赁住房申请
-
重庆公租房购买政策有什么浙江在线咨询 2022-05-30重庆公租房购买政策有: 1、重庆公共租赁住房实行租售并举,并实行差别化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房。 2、公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
-
德清哪有住房公积金买房公积金贷款政策四川在线咨询 2022-08-221.缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁 3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; 4、申请人已按规定支付购房首付款; 5、申请人提供符合本规定要求的担保; 6、申请人和共同申请人符合国家、省和
-
重庆公积金贷款买房条件是什么,重庆公积金贷款买房条件有哪些条件宁夏在线咨询 2022-02-11重庆公积金贷款买房条件是:一、重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风
-
购买公积金公积金政策有什么不同?广西在线咨询 2022-10-28二次、三次购房进行区分,就二次公积金贷款而言,在贷款利率上与第一次公积金贷款并没有区别海南公积金贷款政策并未对首次,只要将之前的公积金贷款结清,现在如果购买三套房想用公积金,政策也不应有太大的变化,否则不符合责权对等原则。若是如此,再次申请公积金贷款便和首套贷款执行相同政策,公积金贷款购房更多的还是解决自住需求,而且主要贷款对象都是本省居民,并没有如商业性住房贷款那样,这部分人群亦可不用利用时间差