一、用公积金还款,离婚后什么办
在婚姻延续期间,所获取的住房公积金应当被理解为是夫妻双方共有的财产,而负担之房屋贷款理所当然地成为夫妻双方共同承担的义务。关于房产所有权以及未偿还贷款之责任归属问题,根据相关法律规定,人民法院有权将不动产归属于产权登记主体一方,同时尚未偿清的贷款也将作为产权登记一方的私人债务。针对婚后共同偿还贷款所付的款项及其相应的资产增值部分,产权登记一方可向另一方提供适当补偿。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、用公积金贷款买了房还能提取公积金么
在依法使用公积金贷款后,仍然具备提取本项资金的条件,公积金贷款和提取公积金两者之间并没有任何直接的关联。在职职工需要凭借相关的提取证明文件,向所在单位提交关于提请提取住房公积金的书面请求。经过所在单位的审核无误之后,会为申请人出具具有法律效应的提取申请书。对于属于集中封存户的职工来说,则需前往分中心或者管理部递交申请以获取提取申请书。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
离婚之后,关于公积金还款的问题该如何妥善处置呢?需要明确的是,在婚姻存续期间,夫妻双方的住房公积金均被视为共有的财产,而用于住房抵押贷款所产生的债务则属于双方的共同责任。根据相关法律法规,若经过法院判决,房产可以归属于产权登记方所有,但尚未偿还的贷款则会被认定为登记方的个人债务。在此情况下,对于共同偿还贷款的部分以及由此带来的房屋增值收益,产权登记方有义务向另一方进行相应的经济补偿。
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办了两次公积金贷款离婚后还能贷款吗宁夏在线咨询 2023-09-051、不能,公积金贷款每个人只能贷两次,结婚后以家庭为单位的公积金贷款也算是贷过。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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公积金提取后, 用公积金贷款还贷款, 但是公积金账户余额越少怎么办湖北在线咨询 2022-03-04公积金提取并不影响公积金贷款的审批。但是公积金贷款是根据余额多少确定贷款金额,所以公积金账户余额越少能贷的公积金贷款金额也相对减少。贷款步骤1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申
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离婚后公积金还款有哪些规定?内蒙古在线咨询 2022-06-21以下是对于公积金共同还款离婚的回答离婚后可以公积金贷款,出示离婚证或离婚证明就可以贷。住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明(结婚证或者离婚证,单身需开单身证明);购房首付款证明银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。个人与所在单位必须连续缴纳住房公
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公积金贷款还款后, 夫妻另一方还可以用公积金还款吗北京在线咨询 2022-03-16关于提取公积金还贷问题:公积金的主要用途就是用于住房消费,所以购房贷款(包括购房公积金贷款、购房商业贷款)在正常还款后,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。一、提取的方法一般有两种:1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年
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申请了公积金贷款,妻离婚后房产分割公积金贷款怎么办海南在线咨询 2023-11-02相关司法解释有如下规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权