用公积金还款,离婚后什么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-09 23:26:39 491 人看过

一、用公积金还款,离婚后什么办

在婚姻延续期间,所获取的住房公积金应当被理解为是夫妻双方共有的财产,而负担之房屋贷款理所当然地成为夫妻双方共同承担的义务。关于房产所有权以及未偿还贷款之责任归属问题,根据相关法律规定,人民法院有权将不动产归属于产权登记主体一方,同时尚未偿清的贷款也将作为产权登记一方的私人债务。针对婚后共同偿还贷款所付的款项及其相应的资产增值部分,产权登记一方可向另一方提供适当补偿。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、用公积金贷款买了房还能提取公积金么

在依法使用公积金贷款后,仍然具备提取本项资金的条件,公积金贷款和提取公积金两者之间并没有任何直接的关联。在职职工需要凭借相关的提取证明文件,向所在单位提交关于提请提取住房公积金的书面请求。经过所在单位的审核无误之后,会为申请人出具具有法律效应的提取申请书。对于属于集中封存户的职工来说,则需前往分中心或者管理部递交申请以获取提取申请书。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

离婚之后,关于公积金还款的问题该如何妥善处置呢?需要明确的是,在婚姻存续期间,夫妻双方的住房公积金均被视为共有的财产,而用于住房抵押贷款所产生的债务则属于双方的共同责任。根据相关法律法规,若经过法院判决,房产可以归属于产权登记方所有,但尚未偿还的贷款则会被认定为登记方的个人债务。在此情况下,对于共同偿还贷款的部分以及由此带来的房屋增值收益,产权登记方有义务向另一方进行相应的经济补偿。

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