二手房屋抵押贷款利率是如何规定的-法师兄

二手房屋抵押贷款利率是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 09:43:47 201 人看过

二手房屋抵押贷款利率是多少?现在个人或者企业因为有资金压力，所以房屋抵押给银行贷款，甚至把房子直接作为抵押物来贷款获得贷款资金，但并不是每个人都会是新房，但是目前二手房屋抵押贷款利率是多少?

办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。二手房贷款利率与新房有什么区别

1、个人住房贷款一手房和二手房利率是一样的，当前国家规定基准贷款利率为1-3年5.40%，3-5年5.76%，5年以上5.94%。

2、正常情况下商业贷款10天左右就批下来了，如果需要办理抵押贷款的话，就算一路绿灯的话，快的都是需要半个月左右的时间的。

3、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

4、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

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