买房的违约金不用了怎么处理？-法师兄

买房的违约金不用了怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 15:17:44 247 人看过

律师解答：

会收。

1、购房退定金不一定需要交违约金，房屋购买合同签署后，若是突然反悔不买了，现在退房，等于是单方面毁约，开发商是有权利收取自己的违约金的，一般会采用直接没收自己定金的形式。

2、若退房是房地产商过程导致的，购房者只能获得定金或者是违约金。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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