房屋买卖合同的内容如下:
1、合同双方的具体信息;
2、甲乙双方约定责任;
3、房屋的位置、面积状况;
4、计价方法和价格;
5、甲方违反本合同约定,未履行约定义务的,乙方有权单方面解除本合同,甲方应承担全部购房款百分之二十的违约金;
6、双方另协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
7、合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
房屋买卖合同的格式是怎样的
商品房买卖合同模板
合同编号:
_________
出卖人:
_________
住所:
_________
邮编:
_________
营业执照号码:
_________
资格证书号码:
_________
法定代表人:
_________
联系电话:
_________
委托代理人:
_________
联系电话:
_________
买受人:
_________
国籍:
_________
性别:
_________
出生年月日:
_________
住所(址)_________
邮编:
_________
证件名称:
_________
号码:
_________
联系电话:
_________
委托/法定代理人:
_________
住所(址)_________
联系电话:
_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:
_________,土地使用权面积为:
_________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:
_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:
_________,建设工程规划许可证号为:
_________,建筑工程施工许可证号为:
_________,建设工程施工合同约定的开工日期为:
_________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:
_________.
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号:
_________.
商品房座落:
_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;
建筑结构_________;
建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米,其中:
套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊
套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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详解房屋买卖合同内容西藏在线咨询 2022-06-01房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款: 1、合同双方当事人; 2、标的; 3、房屋的价格及付款时间约定; 4、交房期限; 5、权利担保; 6、违约责任; 7、合同双方认为应当约定的其他事项。
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房屋买卖合同书(详细) 合同范本河南在线咨询 2022-08-13关于小产权房屋买卖合同书范本的注意事项有这些: 1.合同是否清晰列明买卖双方的信息;如出卖人、买受人的身份证号等; 2.合同应标明甲乙双方就房屋买卖事项是在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款,并共同遵守; 3.应标明本房屋买卖的具体位置、建筑面积大小、附属场地面积,出售价是多少;出售价注意货币的币种、数字大写,防止填写阿拉伯利用空隙篡改; 4.标明买受人向出卖人支付定金的金额,标明出卖人违反合
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房屋买卖合同司法解释房屋买卖合同贵州在线咨询 2022-12-15请参考下文。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属
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房屋买卖合同解除条件吉林省在线咨询 2022-05-311.开发商未取得相应的批准、证件《城市房地产管理法》第44条对商品房预售限定了严格的条件,其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签订的合同则没有法律效力,业主有权要求退房。 2.开发商擅改规划在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计,买方有权要求解除合同,并要求开发商支付相应赔偿金