如何区分定金与购房合同中的定金-法师兄

如何区分定金与购房合同中的定金

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:50:19 494 人看过

如何区分定金与购房合同中的定金。定金是指当事人约定由一方支付给另一方的一定金额的货币，作为对债权的担保。它属于一种法律担保方式，旨在促进债务人履行债务，保障债权人债权的实现。签订合同时，必须书面约定定金，并约定定金的金额和交付时间。支付定金的一方不履行义务的，无权要求对方返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还对方。债务人履行义务后，根据协议，定金应与价格相抵或收回。定金不是法定的“定金”，但通常在签订合同时使用。一个词的意思完全不同。如果合同中写有“押金”，如果一方违约，另一方无权要求双倍返还，只能获得原金额

押金交付的注意事项是什么

因为收取押金时中介公司的法律地位不明确，在二手房交易中，很容易引发家庭之间的存款纠纷。因此，建议买家在支付定金时应注意以下事项：

1。与中介公司签订书面中介协议，协议至少应包括房屋基本情况、房价、保留期限和押金的处理方式，并须加盖中介公司印章。与中介公司签订中介协议后，在实际交付定金之前，买方还应要求中介公司出具委托中介收取定金的委托书。要求中介公司出示其与前一套房屋的委托协议，该协议应包括该房屋的基本情况、房价、委托期限以及委托中介公司从下一套房屋收取押金的内容。中介公司收到委托书后，交付押金时，应当出具押金收据，保证金包括经办人和中介公司的印章。保证金是在合同订立或履行前支付一定金额的保证金。支付定金的一方称为定金付款人，收到定金的一方称为定金接受人。如果我们掌握了上述内容，我们可以将定金与购房合同中的定金区分开来。从法律角度来看，存款不属于法律上的存款。因此，在违约的情况下，保证金不能按照法律规定处理。如果您需要法律帮助，我们还提供在线律师咨询服务。欢迎您参加法律咨询

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