公积金贷款购房必知流程和条件-法师兄

公积金贷款购房必知流程和条件

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:41:26 352 人看过

办理住房公积金贷款的流程：1、申请人提交相关贷款资料。2、承办贷款网点录取（3个工作日）。3、承办贷款网点审批（3个工作日）。4、中心资格审批（3个工作日）。5、签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。6、借款合同经放款银行盖章（3个工作日）。7、办理过户、抵押。8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料。9、承办网点上报放款资料，录入系统然后进行审批（3个工作日）。10、中心放款审批（3个工作日）。11、住房公积金放款（1个工作日）。

住房公积金贷款买房的条件

住房公积金贷款买房的条件是只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。住房公积金买房贷款条件有以下要求，即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月（各地不同），配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
购房公积金贷款条件

我国的住房公积金管理条例规定，满足以下条件的，才可以用公积金贷款买房：1、本市户口或居住证；2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上；4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；5、签定了购买住房的合同或协议；6、符合委托人和受托人规定的其他条件。一、住房公积金多长时间可以贷款受公积金缴纳周期的影响，各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。想要使用公积金贷款需满足以下两点要求：1、借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月/12个月（含）以上；（各地关于缴存时间有不同规定）；2、申请贷款时公积金账户需处于缴存状态，即非停缴状态。因此，只有缴存六个月到十二个月以上才可以申请公积金贷款，具体是多少个月看当地的政策说明。二、住房公积金贷款申请条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住

2023-03-14

312人看过
住房公积金
芜湖住房公积金贷款的条件和流程

一、贷款条件：(1)申请职工及所在单位连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(月缴存额：市区不低于206元/月，四县不低于180元/月);(2)有稳定的经济收入和偿还贷款能力，以及有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;(3)有合法的购买自住住房的合同，首次住房公积金贷款的，支付不低于所购住房全部价款20%(住房建筑面积90平方米(含)以下)或30%(住房建筑面积90平方米以上)的首付款;二次住房公积金个人贷款，在满足家庭人均建筑面积不足30平方米或首套住房建筑面积不足90平方米的情况下、还清首次住房公积金贷款一个月之后，可以提出申请，但首付比例不得低于所购住房全部价款50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。住房公积金贷款和商业贷款组合的，还要符合商业贷款的相关规定;(4)购买商品住房的，以合同签订日期为准，必须在一年(含)内提出申请住房公积金贷款;

2023-05-05

488人看过
借款
新房公积金贷款流程和条件有哪些

一、公积金贷款条件1、具有某地/某城市城镇常住户口或有效居留证件;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年;3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;5、签定了购买住房的合同或协议;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。符合以上条件，新房就可以办理公积金贷款。二、新房公积金贷款流程1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款

2023-05-09

397人看过
房贷
公积金买房贷款条件和流程有哪些

如何申请住房公积金贷款一、公积金买房贷款与贷款条件住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%。用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款【公积金买房贷款条件说明】1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信

2023-05-29

400人看过

住房公积金
住房公积金贷款购房流程

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。一、住房公积金贷款有哪些要求1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须

2023-03-30

122人看过
住房公积金
购房住房公积金贷款流程

住房公积金贷款流程大致如下：1、首先由申请人向住房公积金提出申请，填写申请表，提交资料；2、住房公积金审批通过之后发放委托通知书，申请人得到通知书后到银行签订贷款合同，到公证处办理公证；3、持合同资料到房屋出卖人处盖章；4、到登记部门办理抵押登记；5、银行办理划款手续。一、辞职了公积金怎么提取出来辞职后公积金的提取流程如下：1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的《住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请书》申请办理提取住房公积金手续；2、审批人对缴存人提供的有关提取资料进行审核；3、合提取规定的，审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章；4、缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提取承办银行办理提款手续。住房公积金办理的材料如下：1、一年期内的首付款收据；2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份；3、申请人提取申请书；4、申请人身份证；5、填写的《住房公积

2023-03-14

259人看过