广州刷身份证可查询二手房抵押查封状态-法师兄

广州刷身份证可查询二手房抵押查封状态

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 08:03:56 465 人看过

购买二手房前，想知道房子是不是有抵押查封等情况现在购房者只要“嘀”二代身份证就可自助查册了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
查封状态的房子如何解封

通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可

2024-05-10

200人看过
转让合同
审查二手房的实际状态

1、审查转让的房屋是否违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因不能办理房屋合法产权的房屋比如集体土地上建设的小产权房屋，因没有办理土地征用手续，没有取得土地使用权证，是法律禁止上市销售的房屋。违章建筑也属于此类房屋。2、审查转让的房屋是否属于经济适用房如果转让的房屋属于经济适用房有可能导致合同无效。由于各地对经济适用房转让的规定各不相同，因此必须明确该经济适用房是否属于可转让的范围。3、审查转让的房屋是否被依法查封依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让，其中第（二）项规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。因此，如果转让的房屋在转让合同签订前依法被查封的，很可能会被法院认定合同无效。4、城镇居民不得购买农民的住宅虽然我国现行的法律没有明确禁止城镇非农业户口居民购买农村居民的房屋，但是国务院

2023-04-11

372人看过
法律综合知识
二手房有没有抵押怎样查询

一、二手房有没有抵押怎样查询您可采取如下几种途径进行核实：第一种是通过访问相关网站来查询，依此通过每个城市及省份的房地产管理机构的官方网址进入，接着在相应页面输入产权所有者的名称和产权证书号码即可；其次，如果您希望获取更为全面且详细的房地产信息，例如该物业是否存在抵押等额外情况，那么您就有必要亲自前往当地的房地产管理局，并携带好您的个人身份证明文件以及房屋所有权证书，然后前往其服务窗口进行查询。在此过程中，您可能需要支付一定的费用。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、二手房有瑕疵怎么办？购房者发现房屋具有重大质量问题，严重影响居住者人身安全，那么可以要求解除房

2024-07-19

212人看过
保全
车辆档案查封状态查询系统怎么用呢

日前从北京市朝阳区人民法院获悉，由北京法院与北京市公安交通管理局联合建设的机动车专线查封系统在北京朝阳法院上线运行后，机动车的查、续、解封工作平均2－3个工作日内便可完成，紧急情况下最短只需10－15分钟，查控效率大幅提升，确保了胜诉当事人合法权益的及时高效兑现。过去，查、续、解封车辆，均需派专人至市车管所现场办理，从查询到相关财产线索到完成查、续、解封等操作通常需要两至三周的时间。如今的机动车查控平均办理用时缩短了近10个工作日，大大降低了被执行人转移财产的风险。该机动车专线查封系统2月3日在北京市朝阳区人民法院执行局正式上线运行。据了解，机动车专线查封系统打破了传统登门临柜的机动车查控方式，推动了防疫期间执行工作从面对面到网对网的转变，在有效减少疫情期间人员流动和聚集的同时，强化了涉案机动车查、续、解封的即时性和便捷性。2月11日，北京市高级人民法院发布通知，要求为坚决打赢疫情防控阻击

2023-02-27

360人看过

二手房网签
如何查询广州二手房网签合同

新年伊始，一些新法规新政策也在切实改变人们的生活。从元旦开始，买二手房要上网签合同了，买小排量车将不再享受税收优惠了，大部分老房贷也将开始执行新利率。如此前预期，二手房交易出现明显回落，小排量的汽车也卖得不如上个月火了。加上元旦假期两天的阴冷天气，新规对人们生活的影响比预想的要明显。买二手房要网签合同元旦看房人数和签约数量回落50%以上广州市国土房管局自2011年1月1日起将在市中心六区范围内率先实行存量房(即二手房)网上交易，具体操作是：中心六区由中介机构促成及越秀区自行交易的二手房，自2011年1月1日起实行网上签约;海珠、荔湾、天河、白云、黄埔五区自行交易的二手房，自2011年1月20日起实行网上签约。下一步，广州还将在花都、番禺、南沙、萝岗区和从化、增城市全面推行二手房网上交易。元旦假期二手房成交量如此前预期的一样出现明显回落，看房的人数和签约的数量都有50%以上的回落，有的门店在

2023-05-01

334人看过
廉租房
查询廉租房申请状态

找廉租房的管理机构。根据我国相关法律中的规定，廉租房针对的是城镇居民，不过此时也有条件要求，一是要符合最低生活保障标准，另一方面要求住房困难。而廉租房与公租房最大的区别，就在于分配形式上，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房与公租房其实很像，但是在具体的优惠政策、补贴政策上面要求不一样。并且就申请廉租房的条件与申请公租房的条件要求，其实在不同的地区规定的也是有所差异。北京市廉租房申请表怎么填？（一）申请书内容1、申请人姓名，身份证号，廉租房登记编号2、户籍所在地，现居住地址3、通讯地址4、照着表格如实填写其他相关信息（二）申请书填写说明1、本表封面及表中第3至5页中内容由申请家庭按要求如实填写，封面中“登记编号”由工作人员统一填写；第6至9页由申请家庭成员单位和街道办事处（乡镇政府）填写；第10至12页由街道（乡镇）、区（县）和市住房保障管理部门填写；“”标注的部

2023-07-07

442人看过
保全
车辆状态查封可以开吗

可以。法院查封车辆的，可以只查封车辆登记，查封后，车辆不得再办理转移或者抵押等手续，不影响车辆使用。查封俗称活查封。即查封后，汽车不能买卖登记过户而转移所有权，不是说汽车所有者不能依法使用。被执行人在法院规定的执行期限内不执行的，法院将强制拍卖该查封的汽车，以保护债权人的合法权益。如果查封时限制车辆使用，可以在查封的同时，将车辆扣押。如果法院扣押车辆的，车辆将不能再使用。一、月供的车法院可以执行吗按揭的车法院能仍能强制执行的。被执行人按揭购买的车辆，所有权仍归被执行人所有，法院在执行时仍可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施；只是在拍卖所得款中，应该首先偿还抵押债权后，余额才可以作为被执行人的执行款交给申请人。二、被银行冻结的车可以开不被银行冻结的车不可以开。当事人可以自己直接到车管所进行查询，如果车辆被法院查封、冻结的，在车管所会有查封、冻结记载，通过系统查一下就可以知道是否已经被查

2023-06-19

429人看过
法律综合知识
金华申领临时身份证网上申报状态查询入口

【金华申领临时居民身份证网上申报状态查询入口】第一步：进入金华公安网上办事大厅申领临时居民身份证状态查询页面（点击图片进入）第二步：登录个人账户第三步：输入办件编号第四步：查看办理意见，若办理流程到了【预审通过】即可点击【办证预约】

2023-11-29

420人看过

抵押
处于抵押状态的二手房可以买卖公证吗

处于抵押状态的二手房一般不可以进行买卖公证。房产作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。一、按揭房产抵押贷款流程房产抵押经营贷款可以用于买房吗？房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款，进行买房的行为一般是不允许的，建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条规定，已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，

2023-06-22

332人看过
保全
查封状态下的房屋可以出租吗

法院查封不可以出租一、法院查封了的房子一般不能出租。房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。二、相关法律《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封

2023-03-04

227人看过
签证
英国签证办理状态查询

英国签证中心提供以短信及邮件的方式通知申请人签证申请状态的服务。在签证申请的过程中，您将收到系统自动发送的短信及邮件，告知您签证申请的状态。您可以选择以中文或英文接收短信。在申请过程结束时，您将收到英国内政部签证及移民局已经完成审核您签证申请的通知。但您不会被告知您的申请是否通过。您可以在您前往签证申请中心提交签证表格、支持文件及生物信息的时候额外支付15元人民币使用此项服务。您可以在网站上下载短信服务并在前往签证申请中心之前填写完成此表格。

2023-05-10

424人看过
身份证
查询手机号主人身份证

一、查询手机号主人身份证？目前来说，身份证号码对应的用户手机号码，是被严格保护起来的，不支持个人私自去查询的，所以你在网上或者别的渠道是很难打听到这些信息的。身份证信息是由公安局管辖的，而手机号码则是在三大运营商内持有的，所以你若要查询的话，按理来说是不可能实现的。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。二、拓展内容如何根据姓名以及户籍查询手机号委托律师查户籍。可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相

2023-03-14

334人看过

报警
质押车查封状态丢失能报警吗

质押车查封状态丢失能报警。先抵押后查封的，不影响抵押效力。政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该车辆已抵押部分或全部享有优先受偿权。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”一、质押的特征1．具有一切担保物权具有的共同特征－－从属性、不可分性和物上代位性。2．质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。金钱经特定化后也可以出质：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。3．质权是移

2023-02-28

443人看过
抵押
查封抵押的房屋

已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。一、车辆没解压法院能冻结吗可以。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。所以，已经设定担保的财产，法院是可以强制执行的。对于法院依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人可以也应当向法院说明担保权人对被查封、扣押的被执行人财产，已经以什

2023-03-29

335人看过