一、贷款下来了又不想贷了

1、签订贷款合同时，若您反悔并选择放弃该项贷款，这将视为违反协议，需要承担支付罚款或违约金的责任。

2、从法律角度进行深度分析来看，若您在贷款过程中萌生退意且尚未与相关贷款方签署贷款合同，此时选择不再贷款并不构成违法行为。

然而，一旦贷款合同正式签署生效，不再履行合同义务便被视作违约行为。

在此种情况下，需向贷款提供方全额支付一定数额的违约金后方能解除贷款合同。

请在申请贷款前认真思考自己是否真正需要贷款产品，尽量避免在贷款过程中撤销申请。

此外，值得注意的是，若贷款机构在合约签署后未准时发放贷款，那么此情形应由贷款机构负起违规之责，此时贷款合同将会自动失效，且不会判断为用户违约。

关于违约罚款的设定方式，可为固定罚款额度，亦可通过计算违约金（即损害赔偿金）的方式设定。

但无论采取何种方式，均应当依据违约情况加以确定。

在约定的罚款标准过低导致实际损失大于约定罚款时，如您书面提出要求人民法院增加罚款额度，则新增罚款额度应以实际损失额为准进行限制。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

二、贷款下来如何过户房产

一般是一个月左右住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

《刑法》第六十七条

【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。

犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“贷款下来了又不想贷了”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。