办理程序
申请、受理→公告(如有必要)→实地查看→审核→记载于登记簿→发证→归档
提交材料
1、不动产登记申请书(原件);
2、申请人身份证明材料(复印件);
3、土地权属变更证明文件(原件);
4、地籍调查表、宗地草图及宗地界址坐标(原件);(若需地籍调查则提交)
5、有关税费缴纳凭证或税费证明(复印件);
6、经数字化地籍测量的办证宗地图(原件);
7、其他必要的相关材料(原件或复印件);
8、属委托代办的另提交有法律效力的委托书(境外的须按规定经公证或认证,原件)、代理人身份证明(复印件)。
收费标准
1、登记费:按[1990]国土[籍]字第93号规定执行。小微企业免收。
2、不动产权证工本费:每增加一本10元/本。
业务受理窗口
1、江门市堤西路88号(行政服务中心四楼)国土资源局服务窗口,咨询电话:(0750)3871329
2、江门市江海一路83号(住建大厦二楼)不动产登记服务窗口,咨询电话:(0750)3829857
设定依据:《不动产登记暂行条例
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怎么办理国有建设用地使用权变更登记?
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建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。... 更多>
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建设用地使用权流转后如何变更登记香港在线咨询 2021-05-24建设用地的使用权是可以依法流转的,那么一旦发生流转后,应该如何进行变更登记呢?本文就将这方面的内容进行整理,希望能够帮到需要流转后登记的人们,现将整理的内容作如下说明:土地登记规则第34条至第47条针对国有土地使用权变更的不同情况对变更登记作了规定,主要包括以下内容:1.国有土地使用权的转让。有下列情形之一的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后30日内,涉及房产变更的,在房产变更
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建设用地使用权变更登记有哪些影响江苏在线咨询 2022-07-011、如果当事人不去申请登记,则其土地使用权合同将不能最后生效,土地使用权的转让也不能最后完成,这将使受让人为此而支付的合同价款处于随时灭失的极度风险状态之中。 2、如果双方当事人迟延登记,则在迟延的这段时间内,受让人将因合同的没有最后生效而不能取得土地使用权。
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建设用地使用权流转后如何变更登记?澳门在线咨询 2022-05-141、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料。 2、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 3、权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内,同时让相邻者在表上签字、盖章。 4、地籍测量。
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集体建设用地使用权登记需要什么手续青海在线咨询 2021-11-30申请集体建设用地使用权和建筑物、构筑物所有权首次登记的,申请人应当根据不同情况提交以下材料:(一)有批准权的人民政府批准用地的文件等土地所有权来源材料;(二)符合建设项目规划的材料;(3)权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址坐标等相关房地产界址、面积等材料;(4)建设工程竣工的材料;(5)其他必要材料。集体建设用地使用权首次登记完成后,申请人申请建筑物和构筑物所有权首次登记的,应当提交享有集体
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集体建设用地使用权变更需要什么材料浙江在线咨询 2022-11-08申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料; (三)其他必要材料。 因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的,申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料,申请不动产转移登记。 《不动产登记暂