开始办理房产继承公证书,遗嘱书应该怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 09:43:11 173 人看过

房地产继承公证书的办理流程如下:1。当事人到居住地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料;2、公证机关受理申请并审查相关证明材料;3、经审查,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。房地产继承公证所需材料如下:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;四、房屋所有权登记申请书。

房产继承公证书有效期是多久

经过公证机关公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。可见只要经过公证的事项,在被相反证据推翻前,是永远有效的,房产继承公证书在有证据推翻前,其有效期是永远的,不存在过了一定期限后,就不发生法律效力了。

《中华人民共和国公证法》第三十五条公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。

《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 08:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承公证相关文章
  • 房屋遗嘱继承书如何写
    父母房产遗嘱继承书需要写明本人某某,现有位于某地房产一套,房产证号码,写明房产证上主要内容,房产证复印件附下:本人去世后,该房产由某某继承。一、夫妻共有的房子可以改到一方所有吗可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件:1.同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。2.要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如
    2023-06-25
    370人看过
  • 遗嘱继承公证书办理流程是什么
    一、继承权公证需提交资料:1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。7、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。8、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。二、继承权公证书办理流程1、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交证明材料3、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以
    2023-06-19
    263人看过
  • 遗嘱继承公证书怎么办理,公证书有效期多长时间
    遗嘱继承公证书的办理是需要填写公证申请表的、提交证明材料、等待受理即可。遗嘱继承公证书是没有期限的,是永久有效的,当遗产被继承之后,公证书的时效就会失效。一、遗嘱继承公证书怎么办理遗嘱继承公证书办理如下:1.填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2.提交证明材料(1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。(2)在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。(3)遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。(4)亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。3.公证员审核材料和《公证申请
    2023-06-11
    239人看过
  • 自书遗嘱or代书遗嘱?房产如何继承?
    根据《民法典》,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,继承人不能作为遗嘱见证人。郭某2016年所立自书遗嘱系其本人亲笔书写,落款处有签名和日期,符合自书遗嘱的相关要件;而2018年所立代书遗嘱是继承人云姨代书,且作为见证人之一,不符合代书遗嘱的必要形式要件。因此,郭某的自书遗嘱有效,代书遗嘱无效。因小郭先于郭某去世,最终法院判决确认位于祖房的东、西屋,门外厨房,西北厨房归杨凤及其两子所有,沁水新房归云姨所有。如果两份遗嘱都有效的,郭某财产如何继承?我国《民法典》规定,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。本案中郭某的两份遗嘱内容相抵触,如果两份遗嘱都满足有效要件的,应按照后一份的代书遗嘱进行遗产分割。代书遗嘱的生效要件有哪些?(一)必须有两个以上见证人在场见证。(二)须由遗嘱人口述遗嘱要点,然后由见证人中的一人代为书写
    2023-05-06
    484人看过
  •  遗产继承房屋的继承书怎么写?
    房屋遗产继承在法律上并没有明确的定义,通常以房屋遗嘱或房屋遗赠扶养协议表达立遗嘱人的意愿。遗嘱应包括遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址,遗嘱处分的财产状况,对财产和其他事务的具体处理意见,以及如果有遗嘱执行人,应写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等,并注明遗嘱制作的日期。在法律上,房屋遗产继承并没有一个确切的对应概念。通常是以房屋遗嘱,或者房屋遗赠扶养协议,来表达立遗嘱人的意思表示。如果是房屋遗嘱,遗嘱应当包括以下内容:1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;2、遗嘱处分的财产状况;3、对财产和其他事务的具体处理意见;4、有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;5、遗嘱制作的日期。 房 屋 遗 产 继 承 要 注 意 哪 些 事 项 ?房屋遗产继承是遗嘱继承的第一步,也是最为重要的一项。在房屋遗产继承中,继承人需要了解一些注意事项,以确保合法继承。首先,在办理房屋过户手
    2023-09-13
    360人看过
  • 继承开始后遗嘱应如何处理
    如果被继承人生前有立遗嘱,那么继承开始后,继承人按照遗嘱继承其财产,没有遗嘱的,按照法定继承办理。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。遗嘱无效后要如何继承遗产遗嘱无效,可以分为部分无效和全部无效两种情况。遗嘱无效的部分,并不影响或停止遗嘱其他部分的生效及执行。在部分无效的情况下,根据这一无效部分不同的具体内容,对遗产要作出不同的处理。比如,倘若遗嘱所处分的是立遗嘱人和其他人的共有财产,那么,其他财产共有人有权要求他所得的份额,而只付给遗嘱继承人相应的份额。又如,遗嘱中若对缺乏劳动能力而又没有生活来源的继承人没有留下必要的财产份额,那么在财产分配中,必须先行扣下这部分人必要的份额,剩余的遗产才能按照指定的内容执行。如果遗嘱全部无效,死者的遗产应按法定继承处理。以上就是“遗嘱无效的情形有哪些”以及“遗嘱无
    2023-07-31
    445人看过
  • 法院调解书办理遗嘱继承房产公证可以吗
    法院调解书办理遗嘱继承房产公证是可以的,调解书存在法律效力,对相关情况有异议的,可以提出上诉处理。根据中华人民共和国《民事诉讼法》第一百八十二条当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。经人民法院审查属实的,应当再审。一、房产继承的步骤有哪些?领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继
    2023-03-23
    228人看过
  • 遗嘱继承公证书什么时候生效,遗嘱继承公证书时效多长
    遗嘱继承公证书生效一般是在被继承人死亡时开始,但是如果公证遗嘱有备注其他生效条件,那么就按照遗嘱约定的生效条件确定。遗嘱继承公证书没有时效限制,一般永久有效。一、遗嘱继承公证书什么时候生效如果公证遗嘱没有备注其生效条件,那么被继承人死亡之时就是遗嘱继承公证书生效时间。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:1.遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。2.如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。3.病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。二、遗嘱继承公证书时效多长遗产继承公证书是没有时效的,对于遗产继承公证书的时效,法律并没有做出严格的限制。一般来说只要遗产被继承了,那么公证书的时效就已经失效了。进行遗产公证时,继承人必须要到现场亲自办理。如果要放弃继承,继承人需有放弃继承的继承
    2023-05-28
    373人看过
  • 遗嘱继承人怎样使用公证书继承财产
    一、遗嘱继承人怎样使用公证书继承财产(一)填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。(二)提交证明材料:1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。(三)公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。二、遗嘱继承公证需要哪些资料1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财
    2023-04-30
    312人看过
  • 继承房产遗嘱的正确书写方法
    内容上遗嘱应当写明房产的具体信息、由谁继承、继承的方式、份额等问题。在形式上,当事人如果订立自书遗嘱,则必须由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。此外当事人订立遗嘱时,必须具备完全民事行为能力,且需要在遗嘱中载明房产的具体情况,如位置、面积等内容。还需要明确表明房产由谁继承,各自继承的份额等。继承房产遗嘱必须公证吗遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。遗嘱有以下几种形式,1.自书遗嘱;2.代书遗嘱;3.录音形式立的遗嘱;4.口头遗嘱;所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    2023-07-02
    226人看过
  • 遗嘱公证应该怎么办理房屋遗嘱公证
    办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自到公证处提出申请,并提交相关证明材料。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。遗嘱公证收费办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力:1、办理遗嘱公证,每件收费150—200元。2、保管遗产,由双方协商收费。3、确认遗嘱效力,每件收费200—300元。《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》规定,证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低
    2023-07-21
    131人看过
  • 放弃继承遗产,应该如何撰写遗产继承声明书?
    放弃继承的遗产继承声明书应包括以下内容:标题是遗产承诺书。声明人姓名、性别、出生日期、身份证号码。声明人与被继承人的关系。拥有继承权的遗产。所有继承人的情况。自愿放弃遗产继承。签字由声明人签字。根据相关法律规定,继承人在继承开始后放弃继承的,应当在遗产处理前书面表示放弃继承;不表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内表示接受或者放弃受遗赠;到期未表示的,视为放弃受遗赠。放弃遗产继承声明书不公证有效吗民法典并没有规定放弃遗产继承声明书一定要公证才有效,只要继承人明确表示放弃遗产继承的,放弃声明是有效的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一
    2023-07-08
    210人看过
  • 遗嘱公证后继承什么时间开始
    对遗嘱进行公证的,被继承人死亡后,继承人可以直接按遗嘱约定继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。一、如何撤销公证遗嘱?(一)撤销公证遗嘱的条件:1、当事人必须亲自向公证处提出书面或口头申请;2、当事人必须具备完全民事行为能力;3、必须是
    2023-02-25
    325人看过
  • 公证遗嘱继承怎么要求写授权委托书
    一、公证遗嘱继承怎么要求写授权委托书1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明)3、转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明4、委托书草本或委托合同草本。【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、遗嘱继承有什么要求1、被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效;2、立遗嘱人死亡;3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死
    2023-05-03
    271人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>

    #继承公证
    相关咨询
    • 遗嘱公证怎么写,遗嘱继承遗嘱公证书
      黑龙江在线咨询 2022-08-23
      遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: (一)居民身份证或者其他身份证
    • 有书面遗嘱的房产继承应该怎样写?
      湖北在线咨询 2022-08-02
      立遗嘱人:姓名,性别,年月日出生,民族:汉族,现住,身份证号:。 现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力; 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗; 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个
    • 房产继承怎样办理遗嘱书
      重庆在线咨询 2022-10-13
      房屋遗嘱继承办理的程序: 1、到被继承房产公证处办理房产继承公证; 2、准备好死亡证明,继承人身份证明(遗嘱),房屋所有权证书等材料; 3、到房产交易中心办理房产继承手续。
    • 办理房产继承的继承权怎么证明自书遗嘱
      宁夏在线咨询 2023-08-09
      自书遗嘱继承房产可以通过司法鉴定进行证明,自书遗嘱由遗嘱人自己亲笔书写,遗嘱内容是如何处分自己的个人财产及本人财产的说明,遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字,并标注好时间(年、月、日)的有效。
    • 公证书遗产公证书遗嘱还能继承吗
      山东在线咨询 2022-11-07
      可以,只要在有效期以内,公证书是可以多次使用的,无需重新办理。如果公证书已经过期,那么当事人只能重新申办。 公证书的有效期并非严格的法律概念,而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后,即具备了法律规定的证据效力,除非存在法定情形并经法定程序,公证书是不能被推翻的。