房产抵押贷款申请材料如下:
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明;
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
个人房产抵押贷款有哪些流程
抵押贷款是银行对于用户在贷款方面的一项规定,之所以贷款需要抵押,是银行为了保证贷款人的还款能力。在现实生活中,个人房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款,用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求,以及企业的流动资金周转需求。那么该如何进行抵押贷款呢本文为您详细介绍个人房产抵押贷款流程。
贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户
《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的,应当按照合同约定承担责任。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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申请房产抵押贷款要准备哪些材料宁夏在线咨询 2022-05-191、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件; 2、房产抵押合同原件; 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 4、授权委托书(委托他人办理时); 5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供); 6、结婚证或离婚证等; 7、其他需要证明的材料。
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房屋抵押贷款申请材料是什么甘肃在线咨询 2022-05-24房产证复印件;借款人身份证复印件;配偶身份证复印件;户口本复印件(借款人,配偶页面);婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证);收入证明(必须盖公司公章);银行近半年对私流水原件(需盖银行公章);居住地最近半年月水,电,煤气账单原件;第三方收款账号(身份证与银行卡复印件);营业执照正副本复印件;组织机构代码复印件;纳税登记证(国税,地税)。
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房屋抵押贷款申请材料是什么?广西在线咨询 2022-05-18房产证复印件;借款人身份证复印件;配偶身份证复印件;户口本复印件(借款人,配偶页面);婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证);收入证明(必须盖公司公章);银行近半年对私流水原件(需盖银行公章);居住地最近半年月水,电,煤气账单原件;第三方收款账号(身份证与银行卡复印件);营业执照正副本复印件;组织机构代码复印件;纳税登记证(国税,地税)。
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贷款房抵押贷款的申请材料黑龙江在线咨询 2023-05-13(1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入证明 (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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申请住房抵押贷款需要准备什么材料宁夏在线咨询 2022-05-111、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。); 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 8、为提高