租赁合同违约怎么处理-法师兄

租赁合同违约怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-12 10:41:16 418 人看过

当事人双方都违反合同的，应当各自按照过错承担相应的责任。

一、民法典中双方共同违约时的责任怎么划分

双方共同违约时，按各自的过错大小承担责任，即过错大的一方当事人承担主要的违约责任，过错小的另一方当事人则承担次要的违约责任。

双方过错相当，或者不能确定双方过错大小的，双方平均分担违约责任。

根据相关法律规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

二、无效合同要承担哪些后果

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

三、如果房屋买卖双方都违约怎么办

房屋买卖双方都违约应当按照各自的过错承担相应的违约责任，双方也可以向对方追偿损失。在实践中一般以双方的过错互相抵消后能否继续履行合同为准，能够继续履行的不会判决一方承担违约责任，一方明显违约导致不能继续履行的，会判决该方承担违约责任。

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