一、周边村庄拆迁怎么补偿的
拆迁补偿项目通常涵盖以下方面内容:首先是拆迁资产的补偿费用,其包含无法迁移的土地、房屋及建筑物及其附带地上设施等,同时还包括因实际搬移行为并由此引发的机器设备损失而产生的相应赔偿;其次是停产停业损失部分,根据现实情况具体认定,一般而言,既包括实际经营所遭受的实际经济损失,同时在适当情况下也应考虑预期经营损失;拆迁补偿费用包括搬迁前期事宜产生的相关费用,如场地平整、拆除等,以及搬迁时产生的停工费用、调试和修复机器设备的开支、物资的拆装搬运、解雇员工的补偿支出等等;最后,依据拆迁政策,还可能涉及到各种奖励费用,例如即期迁移费、拆迁奖金等。
关于被拆迁房屋的补偿标准,应由经验丰富的房地产评估机构进行详细评估,同时被征收人也享有权利自行要求进行估价。
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
二、娘家拆迁赔偿200万多少
在中国的法制体系中并未制定出关于补偿金的全国性统一标准。
由于各地区地理环境、经济发展水平等因素存在差异,故而各地对于财产损失赔偿金额的设定也有所不同。
针对此问题,我们建议您向所在地区的各级人民政府进行详细咨询,以便获取更为准确和有针对性的回复。
需要特别强调的是,依据相关法律法规的具体要求,任何涉及到被征用房屋价值的赔款金额,都不得低于该房屋在房屋征收决定公告发布当日所对应的类似房地产的市场价格。
而确定被征用房屋价值的方式,是通过拥有特定执业资格的房地产价格评估机构,依照房屋征收评估方法来进行评定与确认的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
-
城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议
423人看过
-
徐州市周边拆迁补偿标准解读
277人看过
-
搬迁撤并村庄怎么补偿
111人看过
-
周庄子拆迁补偿标准在哪里查询?
202人看过
-
武汉西站周边村是否会拆迁?
427人看过
-
村庄拆迁补偿农民户口迁移地规定
450人看过
-
武汉周边宅基地拆迁补偿浙江在线咨询 2022-11-051、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条
-
枣庄度假村拆迁如何补偿四川在线咨询 2023-08-211、建度假村征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 2、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合
-
2014辽宁农村村庄拆迁补偿标准四川在线咨询 2022-04-27(一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未
-
衡水武邑韩庄新村的房屋拆迁怎么补偿湖北在线咨询 2021-05-22货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有
-
搬迁撤并村庄怎么补偿广东在线咨询 2023-08-30搬迁撤并村庄需要补偿房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。房屋拆迁货币补偿金的计算方式为,合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额,若被拆迁方已经获得了安置房,那么需要减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。