处理房屋纠纷的步骤-法师兄

处理房屋纠纷的步骤

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:21:08 274 人看过

房屋出现纠纷可以通过协商、调解或者仲裁处理。首先由双方进行协商，协商不成没有达成一致意见的，可以选择仲裁的方式。仲裁是可以简化起诉活动的复杂的程序和阶段的，比如诉讼、受理、调查取证、调解、开庭进行审理以及双方当事人进行辩论和提起上诉等程序的相关规定，这些通常是需要花数个月或者是更长的时间，会加大当事人的负担。

当产权调换房屋出现纠纷怎么办

当产权调换房屋出现纠纷，双方当事人应当依据签订的产权调换合同，严格遵照执行。因为房屋质量存在严重问题，进而影响正常生活居住的或者李四认为该房屋主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督部门申请重新核査，经核査确实属于房屋主体结构不合格的，被征收人有权要求退房，并要求房屋征收部门重新进行货币安置补偿如果造成损失的，房屋征收部还应当依法给予赔偿。如果既非房屋主体结构质量问题，也未严重影响正常人生活居住的，在保修期内的，征收人要承担保修责任。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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一、处理债务纠纷的步骤处理债务纠纷的步骤如下：1.双方协商解决。2.向相关部门或人员投诉，由第三方主持调解。3.有仲裁协议或仲裁条款的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。4.没有仲裁协议或仲裁条款的，可以直接向有管辖权的人民法院起诉。二、债务纠纷诉讼时效具体为多久债务纠纷起诉的时间跟我国法律规定的诉讼时效有关，债权的诉讼时效为三年，从履行期限届满时起计算三年，如果在这三年中没有要求偿还，债务人也没有承诺偿还，三年过后，诉讼时效终结，此债务不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人

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房屋合同纠纷的双方当事人应该先进行协商。在自行协商解决纠纷的过程当中，应该注意分清责任的是非。协商解决合同纠纷的基础是分清责任的是非。当事人的双方不可以一味地都推卸责任，否则将会不利于纠纷的解决。因为若是双方都认为自己是有理的，责任在于对方，那么将很难做到互相谅解及达成协议。租赁房屋合同纠纷如何解决解决租赁房屋合同纠纷的方法如下：1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷；2、当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；3、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁；4、当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；5、当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议

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1、当事人提出调解申请租赁当事人应以书面形式向房屋所在地的租赁管理部门提出调解申请，填写并提交《房屋租赁纠纷调解申请表》。书面申请应当写明申请人和被申请人的名称或者姓名、地址，法定代表人姓名、职务，申请的理由和要求，申请日期。2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理租赁管理部门接到调解申请后，应当认真审查有关材料。对符合条件的，应当在5日内予以受理，填制《房屋租赁纠纷调解登记表》，通知双方当事人提交有关证据材料、法定代表人证明书、授权委托书以及其他必要的证明材料；对不符合条件的，应于5日内书面通知申请人不予受理，并说明理由。3、管理所调查受理后，应于5日内派出两名以上工作人员分别向租赁双方了解相关情况，尽可能地收集租赁合同、租金收据、水电费单据、当事人身份证明等相关证据材料。依据调查的资料，拟定调解方案。如属情况紧急且符合受理条件，应立即进行调解。调查应当按规定制作《调查笔录》，详细记

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