主要看双方的合同约定,如果合同内没有约定,可以与房东沟通协商解决,非人为原因造成的,房东应予以维修。
一、租房不到期退房剩余租金能退回来吗
租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。
首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如因租客原因提前退租,应及时与房东协商,尽快将房屋再次出租,越是减少房东的损失,那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租,那么不仅仅是拿回租金那么简单,还可以要求房东赔偿损失。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为,如果是租客单方面的原因造成退房,需要承担一定的违约后果。
看合同双方能否提前解除合同达成一致,如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话,则应退返押金。
二、租房房客不交物业费怎么解决
承租人如果不缴纳物业费的,由物业管理部门向业主收取物业费。房东交纳物业费后,可以按照租赁合同中的相关约定向承租人追缴物业费。如果租赁合同中对于物业费没有约定的,出租人不可以向承租人收取物业费。如果双方没有能够达成协议,物业公司可以向当地的法院起诉房东,要求房东支付相关的物业费和滞纳金。
三、房东提前解除租房合同租客能获得哪些赔偿
房东提前解除租房合同租客能获得实际损失赔偿。提前解除租房合同有约定的按照合同约定赔付,没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租房合同的约定履行自身的义务,房东提前解除租房合同属于违约行为,除损害赔偿外租客有权要求其继续履行合同。
-
钢化玻璃自爆,商家可以不承担责任?
326人看过
-
楼上玻璃自爆砸车,赔偿责任由谁承担
167人看过
-
房屋玻璃自爆,开发商是否该承担责任
227人看过
-
谁应该为小区商铺玻璃门碎了负责?
225人看过
-
货车玻璃崩了谁的责任
469人看过
-
租房子玻璃自裂谁来负责维修
350人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
-
租用写字楼的玻璃爆裂的责任内蒙古在线咨询 2022-07-06房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全要求,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规限定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙两方应共有保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合法使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行
-
玻璃自爆物业赔偿贵州在线咨询 2023-05-26一、高空抛物玻璃打了物业有责任吗 高空抛物玻璃打了应当由侵权人承担赔偿责任,物业是不需要对此承担责任的。 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。 物
-
-