房产共有人去世时,其对房屋共有的部分将成为遗产,需要及时与合法继承人联系并沟通相关事项。如果共有人去世后,要进行房屋买卖,需先办理继承,继承之后才能进行买卖。
房产共有人去世,意味着其对房屋共有的部分,将会作为遗产进入遗产继承程序,此时应当及时与其合法的继承人取得联系,沟通是否继续共有或回购或分割共有房产等有关事项。共有产权人去世后,产权人名下的房屋产权将作为继承财产处理。如果在共有人去世后,要对共有的房屋进行买卖,需要先办理继承,继承之后才能进行买卖,不能单独对房屋进行财产处分决定。
父母去世,房产怎样继承
父母去世,房产按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的,子女按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十条国家保护自然人的继承权。
第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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人去世后,财产怎样分配浙江在线咨询 2022-08-12没有立遗嘱就按法定继承来分配遗产。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。有两个法定继承顺序:第1顺序为配偶、子女(包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括养父母和有扶养关系的继父母)第2顺序为兄弟姐妹(包括同父异母的和同母异父的兄弟姐妹)、祖父母、外祖父母。中国以法定继承为主,死者遗产依法定继承
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老人去世后房产分配安徽在线咨询 2022-01-19老人生前应得的房产份额其去世后由其继承人继承,当然有你的份额。按照法律的规定,一般原则是第一顺序继承人均分,但是与老人同住共同生活的人,和生前对老人尽了主要抚养义务的人应当多分,有抚养义务有抚养能力而没有尽抚养义务的,不分或少分财产。又因为,财产继承属于私法自治,几个第一顺序继承人协商,愿意怎么分怎么分,协商同意就行。但要注意,不能够损害第三人利益。