房地产中介费是多少-法师兄

房地产中介费是多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:54:21 74 人看过

房地产中介费的定义：中介服务费是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等依法设立的具有房地产中介资格的中介服务机构。为企业、事业单位、社会团体、其他社会团体、公民和外方提供房地产开发、投资、经营管理、消费等中介服务，并为其提供服务，委托人应当收取合理费用。房地产中介费的收费项目：

1。评估费

房地产价格评估和地价评估的收费标准由政府制定，收费标准以标的物总量为基数，分级制度采用差价率。宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价的评估还有另一个标准。具体收费标准见“房地产中介制度”一章。

另外，如果每个楼盘的价格评估费低于300元，则按300元收取。

土地使用权抵押的地价评估，评估机构按照一般土地评估收费标准的50%计算评估费。

在企业改制和资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%收取评估费。无论租期多长，房屋租赁代理费按交易租金标准一次收取，收取时间为半个月至一个月，由双方协商确定。房屋销售代理费，按成交总价档案累进收取：

500万元以下2.5%

501~2000万元2%

2001~5000万元1.5%

500~1亿元1%

1000万元以上0.5%

<最高收费标准不得超过交易总价的2.8%。

3。会诊费

书面会诊费

一般会诊报告收费300元，每份1000元；技术难度大、情况复杂、耗费人员和时间较多的会诊报告，可适当提高收费标准，最高收费标准不得超过超过咨询对象金额的0.5%。

口头咨询费

房地产中介服务机构向委托人进行口头咨询，收费标准由双方根据咨询服务所需时间和咨询人的专业技术水平协商确定。

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