沈阳二手房延期交房的赔偿标准是怎么规定的-法师兄

沈阳二手房延期交房的赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 01:41:03 119 人看过

关于房地产物业交付延迟所产生赔偿责任的计算方法为：若合同规定或经由双方协商达成一致，则应在每日延迟情况下向买方支付买卖总价值的千分之五作为违约金。

然而，此赔偿规则并非固定不变；如有特殊情况或违约金数额显著超出一般约定范围，经相关部门核实，可考虑由法院进行调整和适当削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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