婚后老人把房产过户给子女是不是夫妻共有财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-25 06:48:21 358 人看过

一、婚后老人把房产过户给子女是不是夫妻共有财产

若婚后一方父母把房产过户给子女,没有明确指明归一方所有,就表示对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产

法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,明确给一方的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、父母房子过户子女是否算夫妻共同财产

父母房子过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、夫妻一方所有财产是否是夫妻共同财产

夫妻一方所有财产当然不是夫妻共同财产,是拥有财产一方的个人财产,具体来说包括以下财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月02日 15:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚内将夫妻共同房产过户给一方,是个人财产吗
    一、婚内房产过户给一方,是否为个人财产?一方和另一方因为关系不和,所以在婚姻存续期间就去做了婚内财产公证,将共同财产中很小一部分就是两门面归属一方,另一方持有大部分资产和所有债务并负责家庭开支(一方是公务员,另一方经商),几年后两人离婚了,在离婚协议中再次明确约定财产分割以之前公证为准,就是说之前的两门面在离婚协议中是又约定为一方所有,但另一方基于面子及占有欲等因素,一直不配合办理过户手续,都快两年了,而一方又为了小孩的利益不想伤害到另一方的面子,怕影响其生意就没起诉,但现在看到国...婚后赠与房产公证过户,赠与儿子某某某所有,少写了个人或本人两字,算夫妻共同财产吗其中没有注明写清个人或本人两字,只写了赠与儿子某某某所有,算不算夫妻共同财产一、夫妻房产过户给另一方夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手
    2023-03-22
    115人看过
  • 结婚后,父母怎么给子女财产才不会是夫妻共同财产?
    婚内父母怎么给子女财产还是个人财产?根据《民法典》第一千零六十三条第三款,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为个人财产。否则婚内赠与或者继承的遗产就是夫妻共同财产。据此,由于现在的离婚率太高,很多父母想给自己子女财产,又不敢给,总怕自己辛苦半辈子的积蓄,最后被子女配偶分走一半。为了解决这个问题,李律师总结几个办法,可以在婚内给子女财产,也是子女的个人财产,而不会作为夫妻共同财产,在离婚时被分割,希望解决现在父母赠与子女财产的顾虑。1、财产赠给子女时,写赠与协议,明确约定是赠与给子女个人的,与配偶无关,如果子女配偶同意签字最好,让配偶也了解赠与给子女个人这个意思表示。2、财产赠与给子女时,写赠与协议,明确约定赠与给子女个人,与配偶无关,并公正。因为公正的完全是当时的父母的真实意思表示,以后就不会有纠纷,说赠与协议是当时签的还是快要离婚的时候才补签的。3、父母赠与财产后,子女和配偶之间签订
    2024-01-08
    440人看过
  • 老人把房子过户给女方
    老人健在自愿把房产过户给一个子女,如果是属于赠与。老人对于比较孝顺的孩子进行特别的“奖励”是完全可以理解的。很多老人送钱、送物给别人,只是因为对方善待了自己。而老人对自己的财产,是有支配权的,所以可以将房子过户给迁去女方。一、退休工资的老人是否可以要赡养费有退休工资的老人一般也是能向对其有赡养义务的子女要赡养费的。但对于老人退休工资可以维持自己生活的,那么孩子可以不支付赡养费,只需要履行精神上的赡养义务即可。经济上的赡养义务是在老人没有生活能力的时候履行的。二、农村老人宅基地有哪些政策要保障农村宅基地的占用和使用的支配权,同时农村宅基地又有着住房作为物资继承,所以当老人去世之后,宅基地是能够由子女进行继承的。农村老人可以将宅基地进行转让、流转,而获得收益用于老人的养老保障,由农村集体组织或者其他组织单位供养老人,如此一来当老人去世之后,宅基地和房屋将会有流转受让单位或者供养老人的单位或者组
    2023-03-22
    117人看过
  • 妻子把房产过户给丈夫要钱吗
    一、妻子把房产过户给丈夫要钱吗1、夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒大家的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。2、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。3、婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。4、原房产登记在一方名下,
    2023-03-22
    390人看过
  • 夫妻离婚房产给子女怎么过户
    一、夫妻离婚房产给子女怎么过户夫妻离婚房产给子女的过户流程:1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3.办理公证。房屋赠与的,需要办理公证手续。4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定二、离婚房产怎么分离婚房产分割方式:1.婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。2.婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。3.婚前一方首付且登记在
    2022-10-22
    131人看过
  • 父母给女儿的婚房是不是属于夫妻共有财产
    一、父母给女儿的婚房是不是属于夫妻共有财产婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    2024-01-20
    444人看过
  • 婆婆房子过户给老公是婚后财产吗
    一、婆婆房子过户给老公是婚后财产吗通常而言,无论何时,婚后所获得的任何财产以及权益均属夫妻双方共享之共通利益。倘若将该房产转让过户至您丈夫名下,则可以视为婆婆对你们二位夫妇的一种赠与行径。若无明确规定仅指定向您的丈夫一人进行赠与,则这部分房产所有权将被归类为夫妻共有财产,与您有着密切关联。在结婚之前,任何一方所拥有的个人财产,即便在婚后也仍然保持其原有的个人属性,并不会因为婚姻关系的持续而转变为夫妻双方共享的共有财产。例如,在婚前由某一方全额支付购买的房屋,即使在婚后仍登记在该方的名下,它仍然属于该方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)
    2024-07-23
    93人看过
  • 离婚后可以把婚前财产过户给子女吗
    离婚可以把婚前财产过户,如果一方要把婚前财产过户给另一方的,应视为对另一方的赠与,完成过户手续之后,该财产依法归产权登记证上记载的一方所有。一、婚前财产协议不经过公证有效吗?婚前财产协议不公证也有法律效力。只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。但是协议中的约定如果存在下列情况的,则会使约定无效:1、约定财产归子女所有,但是该财产并未实际赠与给子女。2、约定不动产归一方所有,但是未办理过户。3、约定谁提离婚谁无财产这种限制离婚自由、人身自由的条款。二、夫妻房子过户给对方需要什么证件需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有
    2023-06-28
    295人看过
  • 夫妻离婚后房产给孩子是否有必要过户
    如果是属于离婚协议的部分,夫妻双方认可的,是可以过户给孩子的。如果是过户给子女,那其实是相当于赠予给孩子,不在离婚分割框架内。只要夫妻双方都同意,也是可以的。由于子女是未成年人,父母两是监护人,可以代理完成过户手续。夫妻离婚后房产过户要交税吗夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。由于离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为,夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-21
    279人看过
  • 丈夫把婚前车子婚后过户给我啦,算共同财产吗
    一、丈夫把婚前车子婚后过户给我啦,算共同财产吗1.婚前购买的汽车若在婚姻存续期间过户至女方名下,不纳入共同财产范畴。2.从法律角度看,如果夫妻一方在婚前购入汽车并单独占有,那么这辆汽车被认为是购置方的婚前财产。即便在婚姻关系持续过程中,由于某些原因而将汽车所有权转让给了对方,从法律角度来看,这种行为被视作对另一方的赠与。因此,因过户行为的发生,原本属于一方的婚前财产转变为接受赠与方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权二、婚前财产是二婚后的共同财产吗,法律上有什么样的规定关于再婚以及初婚婚姻财产的认
    2024-07-15
    199人看过
  • 婚前买房子,婚后办房产证,房子是不是夫妻共同财产
    一、婚前买房子,婚后办房产证,房子是不是夫妻共同财产夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产,没有约定时,如果是夫妻一方购买,不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前共同出资购买的房子,婚后支付按揭的房产如何处理婚前共同出资,婚后共同还贷的房子属于夫妻共同财产。对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(
    2024-01-22
    293人看过
  • 继承的房子过户给他人是属于夫妻共同财产吗
    继承得来的遗产房不一定必然是夫妻共同财产。如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。一、离婚时继承财产怎样处理在夫妻关系存续期间,一方或双方可能会通过继承的方式获得财产,那么继承所得财产是否是夫妻共同财产,离婚时继承财产怎样处理呢?根据我国民法典第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱
    2023-03-05
    270人看过
  •  婚后房产:夫妻共同财产还是个人财产?
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,但遗嘱中特别指出只赠与一人时,该遗嘱部分内容不适用于夫妻共同财产。关于老人去世后遗产继承问题,其子女的配偶是否可以继承遗产,要根据具体情况来分析。如果遗产继承人死亡后,其配偶对被继承人尽了主要赡养义务,则遗产继承人的配偶应该作为第一顺序继承人继承遗产。如果不符合上述情况的,则遗产继承人的配偶没有权利参加遗产分割。夫妻在婚后所继承的房产属于夫妻共同财产,但遗嘱中特别指出只赠与一人时,该遗嘱部分内容不适用于夫妻共同财产。一、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;5、其他应当归共同所有的财产。二、老人去世,其子女的配偶是否可以继承遗产,要视具体情况来分析:1、如果遗产所有
    2023-11-29
    122人看过
  • 婚后夫妻财产不给女方管怎么办?婚后共同财产是哪些
    一、婚后夫妻财产不给女方管怎么办?婚后共同财产是哪些需要注意的是,婚后共同财产原则上应当平分,但如果有特殊情况,如夫妻双方约定了财产归属、一方对家庭贡献较大等,法院在判决时会综合考虑各种因素,对财产进行适当的分割。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的,有2个途径:1.点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!2.点击#找律师#→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询,不想一来就打电话的,还可以进
    2023-11-23
    272人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚姻期间把车子过户给老公还是属于夫妻共同财产吗
      贵州在线咨询 2022-10-09
      婚后买的汽车写一个人的名字,是共同财产夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有
    • 老公把房子过户给我,想知道过户的房子属于夫妻共同财产吗
      内蒙古在线咨询 2022-07-22
      1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共同财产。 2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (1)一方的婚前财产 (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (4)一方专用的生活用品 (5)其他应当归一方的财产。 3、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有
    • 丈夫再婚时有一个儿子,将房产过户给妻子,该房产是夫妻共同财产吗
      江西在线咨询 2022-01-22
      如果没什么特殊情况,该房子属于你们夫妻共同财产。根据法律规定,你丈夫去世后该房子的一半属于你丈夫的遗产,如有遗嘱按照遗嘱处理,如果没有就按照法定继承处理。根据你的陈述,你丈夫的遗嘱不是一份内容明确的对遗产进行处分的遗嘱,那么该遗嘱就不是一份有效的遗嘱,遗产还是应按照法定继承处理。因你再婚时你的儿子已经成年甚至成家,所以如果你丈夫就有一个孩子,并且你丈夫没有父母了,那么该二分之一的房产的法定继承人就
    • 房屋办理过户,过户房产给子女属于夫妻共同财产吗?
      黑龙江在线咨询 2022-07-24
      要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。如果是赠与,没有强调是赠与给个人就属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括: (一)工资、奖金。工资、奖金是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬,其性质都是劳动报酬,包含货币和有关财物。 (二)从事生产、经营的收益。生产、经营的收益是夫妻一方或者双方从事生产、经营,主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业
    • 子女出钱给老人买房算夫妻共有财产吗
      黑龙江在线咨询 2022-10-18
      展开全部除非加了儿媳名字,或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产,否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话,不管是全款,还是首付,都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各