2023年契税会涨价吗-法师兄

2023年契税会涨价吗

来源：互联网时间： 2023-08-13 08:45:46 412 人看过

2023年契税会涨价。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：

1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条

契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

武汉契税新政策2021

武汉契税新政策有：下列情况免征或减征契税：1、由于土地、房屋被县级以上政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；2、不可抗力使住房灭失，重新承受住房权属。免征或减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

购房契税会涨吗
289人看过
契税要涨吗
120人看过
房屋契税会涨么
307人看过
房屋契税要涨吗？
466人看过
2023年退契税
375人看过
社保每年都会涨价的吗
217人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
郑州重启限购，契税会不会上涨？

暂时没有契税上涨的信息。那么契税是什么要交多少钱契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。新房产契税政策自2016年2月22日起执行，来看看有什么内容吧!2016年房产契税新政策：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并

2023-05-10

286人看过
总公司
气价涨了，出租车起步价会涨吗?

中国发改委宣布自9月1日起，非居民用存量天然气价格每立方米将上调0.4元，那么对郑州的相关行业会带来什么样的影响，今冬暖气价格会否调高?车用天然气是不是要涨价?餐饮行业涨价压力是否增大?据了解，郑州车用天然气每方或将涨0.76元，而公交票价、出租车起步价、餐饮行业等价格均没有松动的迹象，供暖调价要看成本增加附加的涨价压力。有专家分析说，气价调整有利于淘汰落后产能，优化我省的产业结构。【供暖】供暖成本增加，今冬暖气会涨价吗?去年供暖季，郑州政七街和东明路两个煤改气加入市区供热大家族。今年供暖季，枣庄煤改气和北郊热源厂两个热源，也将争取向市区供气。届时，燃气供热能力将由去年的800万平方米，增加到1800万平方米。燃气热源供应比例加大，是否会抬高热价呢?郑州目前共有三大热源，一个是东西两个热电联产项目，一个是枣庄燃煤锅炉，一个就是燃气。郑州市热力总公司有关人士说，三者相比，热电联产成本最低，燃

2023-06-07

467人看过
契税
2023年房产契税

一、2020年房产契税对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。二、首套房契税的计算方法(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。三、房产契税的分类1、是

2023-05-10

332人看过
契税
2023年契税新规

一、2020年契税新规对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。二、首套房契税的计算方法(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。

2023-05-30

429人看过

房贷
现在房价会涨吗

未来房价走势紧跟经济走势。无论需求是什么，无论需求是什么，经济的涨跌和房价的下跌都是一脉相承的。改革的意义在于，未来五年中国经济将比现在更好。这是本届政府深化改革的决心。而房价基本曲线的走势是跟随经济走势的。比如，如果我们的GDP增长7%，那么五年内房价的年均增长率是10%，这是正常的。2。这是美、日、英、德乃至整个欧洲发达国家的趋势。而且，这些地方一手房很少，90%是二手房，房价也在上涨。更重要的是，房价的长期走势与仅仅是需求、需求什么的无关，而只与经济有关，因为至少，通胀率的上升是有房者基本的房价保障。住房和城乡建设部等四部委近日下发通知，从本月起，对已拥有住房并已办理相应购房贷款的家庭，申请住房公积金委托贷款的，首付比例由30%降至20%再次购买住房是为了改善他们的居住条件。该政策延续了去年“9.30”新政以来鼓励自住型和改善型住房需求“降本增效”的政策主题，也延续了公积金作为支撑楼

2023-05-02

357人看过
保险费
2023年养老金还会涨吗

一、养老金还会涨吗退休养老金上涨是肯定的，但上涨幅度应该不会很高。十九大报告中，提出“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展”的要求，“老有所养”是更是党的十九大传递出亲民而又温暖的声音，为“美丽中国”勾勒出幸福蓝图。我国的养老基金有社保基金和政府财政做后盾，退休养老金基本上每年涨，2005年以及2008年至2015年，有9年涨幅都在10%以上;2006年涨幅最大，达到23.7%，即使是在金融危机前的2007年，涨幅也在9.1%。退休老人的幸福指数年年攀升中，所以明年退休养老金上涨几乎不存在什么问题。二、按较高标准涨或会使待遇差拉大首都经贸大学劳动与社会保障系主任朱先生提到目前我国已经完成制度上的并轨，但是机关事业单位和企业退休人员的养老金实际水平并未实现并轨。如果继续按10%的较高标准涨养老金，由于基数相同，可能会出现机关事业单位

2023-05-04

349人看过