房东报警有用吗？如何避免房东跑路造成的损失-法师兄

房东报警有用吗？如何避免房东跑路造成的损失

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 06:30:09 127 人看过

二房东报警有用吗？王先生从李先生那里租了一套两居室的房子。付了一年的房租后，房子的真正主人钱女士几天后来到房子，要求王先生搬走。王先生发现自己被骗了，于是报警。幸运的是，当李先生准备乘火车逃跑时，警察逮捕了他。据警方调查，李先生之前曾租住过钱女士的房子，碰巧这几天就要到期了。看到房租高，他就有了歪主意，于是王先生被骗了。在这种情况下，王先生非常幸运。警方第一次报警后，迅速将李先生抓获归案。但对很多人来说，二房东逃跑后很难被抓，损失也很难挽回。这是因为这些肆无忌惮的房东往往利用假证件行骗，得手后立即“消失”。警方无法根据现有线索抓获他们。二房东报警有用吗？一般来说，报案后追偿损失的可能性不是很高，除非涉案金额巨大引起警方注意，或者犯罪嫌疑人有一系列作案线索留下证据。那么，如果第二个房东逃跑了，你想报警吗？当然，即使挽回损失的可能性很小，也不要放弃。他们逃不掉的。地主收钱逃跑是一种诈骗。他们应该向警方报告，并将有关房东的所有信息提交警方，以追究房东的责任。

如何避免二房东出走造成的损失

首先，租房时一定要仔细核对出租人的产权证和身份证。如果是第二个房东，你必须要求他提供房东同意转租的书面证明，并签订详细的租赁合同。租房后，应要求二房东提供支付给大房东的租金及相关费用的证明。承租人有证据证明出租人同意转租并收到第二出租人支付的租金的，出租人不得要求承租人搬走。如果房东不同意转租或收不到租金，那么房东有权与二房东解除合同，那么房客与二房东之间的合同将无效，房客的损失只有在警方抓获二房东后才能向二房东追偿。当房东要求租客搬走时，租客可以与房东协商支付租金和违约金，以换取继续租房的权利。

摘要：

租房时，必须仔细辨认出租人的身份。当第二个房东逃跑时，你应该及时报警。此外，还要注意保存与租赁有关的书面证据，如租赁合同、业主同意转租的证明、租金收据、水电物业费收据等相关材料，以挽回自己的损失。

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