苏州公积金贷款应怎样变更还款方式与提高月还款额
来源:互联网 时间: 2023-05-04 21:23:23 266 人看过

一、办理流程

职工(借款人)带齐材料至办理场所申请办理→工作人员审核→符合条件的,办理相关业务

二、办理材料

(一)变更还款方式

1、借款合同;

2、身份证。

注意事项:

1、借款人本人到场办理;

2、在借款合同履行期限内,仅允许变更一次还款方式。

(二)提高月还款额

1、借款合同;

2、身份证;

3、提高月还款额且超过借款人与共同借款人住房公积金月缴存额的,还需提供收入证明。

注意事项:

1、借款人本人到场办理;

2、申请调整月还款额度时贷款帐户无逾期;

3、借款人申请调整月还款额度,应于约定还款日前申请,每年可申请调整一次;

4、借款人已缩短还款期限,因故需延长还款期限的,不得超过合同约定的还款期限。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 20:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 额本息还款与等额本金还款哪种还款方式更有利
    贷款买房的人都有这样的困惑,到底等额本金与等额本息选哪个好呢?二者有啥区别?哪个更划算呢?1、什么是等额本息还款?等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、什么是等额本金还款?等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减
    2023-05-05
    245人看过
  • 公积金贷款额度提高,公积金贷款提升额度要在贷款前多久?
    说到公积金,大部分人想到的都是可以利用公积金去申请房贷。实际上,除了贷款买房之外,公积金可以做的事情非常多,比如说支付租金、装修住房等。如果大家想要申请公积金贷款提额的话,那么至少需要在贷款前15天进行申请。而根据实际用户的反馈,想要申请公积金贷款提额,贷款人还需要提供自己的身份资料、住房公积金账户信息、婚姻情况、当前居住地址、文书送达地址等。准备好资料,然后去当地的公积金管理中心填写提额申请表,然后等待审批结果。而且,公积金提额的金额也是有限的,如果是用于住房,那么每月提额不得超过申请当月所应缴存的50%,每一年度不得提取超过12个月的月提取额。如果是用户其他住房消费,提取的额度不得超过申请提取的前12个月内职工住房公积金所应缴存金额的30%。公积金贷款提升额度要在贷款前多久申请?试试这些技巧!公积金贷款额度提升技巧:1、增加账户余额。一般来说,收入与公积金缴纳的金额成正比才对,但因为现
    2024-03-24
    164人看过
  • 苏州园区公积金贷款买房怎样提取
    使用贷款买房已经成了现在人们的一个习惯,但是这种习惯对于一些不清楚贷款的人来说也不是好习惯,因为贷款办理不会是那么容易就能够解决的,若是想要了解好他,一些非常主要的细节都是要明白,当然*近新出现的公积金贷款也是更难去弄清楚,那么苏州园区公积金贷款买房怎样提取?公积金买房注意什么?一、苏州园区公积金贷款买房怎样提取(一到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。(二向单位申请提取住房公积金,单位核实后在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。(3)持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。(4)管理中心及其分支机构或缴存银行审核申请,经审核通过准予提取的,在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。(5)提取申请审核批准后,
    2023-11-28
    337人看过
  • 怎样才能获得更高额公积金贷款
    1、有稳定的工作——背景够硬才能谈钱工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源,但是并不是所有工作稳定的人都符合条件,一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。2、有较高的还贷能力——有钱就是任性所谓的还贷能力高说白了就是收入高,收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)使用配偶额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。由此可见要想贷到最高额度,没有足够的收入是万万不行的。3、房价成数要高——申请到最高额度可能性大些,但也不能超过限定最高额度这里说的房价成数指的就是要申请贷款房子的总价乘以贷款成数得出
    2023-05-09
    353人看过
  • 苏州园区公积金贷款有哪些方式呢
    苏州园区住房公积金贷款:购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广,但最主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前,有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式:个人住房贷款(即:商业性贷款)、个人住房委托贷款(即:公积金贷款)和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。苏州园区住房公积金贷款分为三种?1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
    2023-05-30
    412人看过
  • 公积金贷款还款更加方便灵活
    用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。但是如果借贷人选择的是商业贷款的话,银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款,提前还款的方式就只有两种,一种是一次性提前还清,另一种就是以万的倍数提前偿还。一、住房公积金买房子有什么好处住房公积金买房子的好处问题:1.公积金贷款利率优惠:同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。2.公积金贷款的还款方式、
    2023-06-21
    267人看过
  • 天津公积金贷款还款方式介绍
    公积金是国家给予某些企业单位中在职员工的住房储蓄金,想要在天津利用公积金贷款,根据我国法律规定,需要具有天津常住户口或是其他有效居留证,该主体是完全民事行为能力人且具备有效的收入和偿还能力,其次该主体的年龄应在法定退休年龄之下且其公积金的账户已经存留一年以上,其次申请人不得具备没有还清的同类贷款。青岛市公积金贷款政策(一)实行“认房认贷”申贷条件政策。《个贷办法》修订后,申请我市公积金贷款的,借款申请人所购买的住房须为家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款。其中,职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女;住房套数为职工家庭在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数。(二)执行住房套数差别化贷款利率。首套住房公积金贷款按照贷款期限,执行相应档次的基准利率;二套房贷款利率按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。取消
    2023-06-30
    79人看过
  • 商业用房按揭贷款金额与还款方式是怎样的
    贷款金额贷款金额最高不超过所购买房屋交易合同价款(或本行确认的房屋评估价值)的50%。贷款期限期限最长可达10年。贷款利率在人民银行公布的现行贷款基准利率基础上,按照我行现行利率浮动比例执行。还款方式1、还款工具:可采用理财通卡、活期存折扣收或现金方式偿还。2、还款方式:(1)等额本金。(2)等额本息。(3)单周供/双周供/按月供/按季供/半年供。(4)分期还本,分期付息。(5)一次还本,分期付息。(6)一次还本付息。“等额本息”与“等额本金”还款方式的对比“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的,对于参加工作不久的年轻人来说,选择“等额本息还款法”比较好,可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说,采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款,就能减少今后的还款压力,并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外,等额本息还款法操作起来比较简单,每月金额固定,不用再算来
    2023-05-04
    322人看过
  • 赣州住房公积金贷款偿还委托怎样按月提取
    赣州住房公积金贷款偿还委托按月提取怎么办呢?根据赣州市《关于对全市住房公积金贷款和提取有关政策进行调整的通知》文件有关规定,从2015年7月1日起采取分阶段在赣州全市范围内开展住房公积金贷款偿还委托按月提取住房公积金业务,具体事项如下:一、委托按月提取业务办理范围凡在赣州市缴存住房公积金且办理了住房公积金贷款的职工,能按月及时、足额偿还住房公积金贷款本息,且贷款本息尚未还清的借款人及配偶。二、办理流程及所需资料借款申请人到住房公积金缴存地公积金办事处申请(配偶需提取的,应同时申请)→办事处受理→办事处审核办结申请时须提供以下材料1、所有委托人身份证原件及复印件;2、还款银行卡(存折)原件及复印件;3、婚前贷款的,婚后增加配偶委托按月提取的,还需提供结婚证和配偶的身份证原件及复印件。三、提取额度委托按月提取额度不超过上月实际已支付的正常还款本息总额;对2015年7月1日以前办理住房公积金贷款
    2023-05-05
    445人看过
  • 苏州 公积金贷款条件
    一、住房公积金贷款对象在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的,可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的,可共同申请一笔公积金贷款。借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人,其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人,可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人:(一)在苏州工业园区缴存住房公积金的职工;(二)在上海市缴存住房公积金,家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。二、住房公积金贷款基本条件(一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;(二)无公积金贷款余额;(三)首次或第二次办理公积金贷款;(四)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房
    2023-03-14
    70人看过
  • 公积金余额提前还贷怎么办理,公积金贷款提前还款违约金是多少
    公积金余额提前还贷的办理是携带身份证等材料去住房公积金贷款放款银行网点申请办理,待其审批通过后即可还款。公积金贷款提前还款一般是没有违约金的。一、公积金余额提前还贷怎么办理公积金余额提前还贷的办理如下:1.带好证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2.填写申请还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3.等待审批具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4.还款存档即去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。二、公积金贷款提前还款违约金是多少公积金住房贷款提前还款违约金是不用支付的,根据公积金管理规定的相关
    2023-06-05
    479人看过
  • 信用卡月还款额影响公积金贷款吗
    一、信用卡月还款额影响公积金贷款吗信用卡月还款额不影响公积金贷款。信用卡还款只要按时还款,不逾期,还款额不会影响公积金贷款。申请公积金贷款注意事项如下:1、申请公积金贷款前,公积金储存余额为零说明公积金贷款额度为零。2、申请公积金贷款前按银行要求提前准备好贷款资料以便顺利贷款节省时间。3、申请人办理公积金贷款后,贷款合同与借据一定要保存好。4、申请人如果有没有结清的公积金贷款,不能再用住房公积金进行贷款。1、信用卡在使用时需要按时还款,欠款如果没有按时还清,会影响自己的信用记录,还会收取延期的违约金;2、信用卡恶意透支属于违法行为,银行有权起诉行为人。一旦被银行发现轻则会降额、封卡,重则不仅直接影响其个人的信用记录,还要承担相应的法律责任。所以要及时还款哦。二、信用卡欠太多无力偿还,解冻账户最快方式信用卡逾期冻结,需要持卡人自行申请解冻。一般来说,信用卡逾期不会冻结。只有在逾期严重的情况下
    2024-02-01
    223人看过
  • 公积金贷款要如何还款,公积金贷款还款流程是怎样的
    什么是公积金贷款呢?公积金贷款就是指缴存住房公积金的在职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工都可以按公积金贷款的相关规定申请个人的住房公积金贷款。但是公积金贷款不是每个人都可以,是有条件的。第一,职工只能在参加住房公积金制度之后才可以申请住房公积金贷款,其余的职工是没有资格申请的;第二,申请住房公积金贷款的职工还要符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的时间没有规律,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;第三,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;第四,贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住
    2024-04-11
    286人看过
  • 北京公积金贷款买房应怎样提前还贷
    公积金贷款还款方式有三种,当提前还贷时,等额本金与等额本息是一样的。注意事项如下:1、还贷须知(1)应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。(2)按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。2、提前还款(非自由还款即等额本息与等额本金)提前还款是指借款人在借款合同履行期间提前偿还贷款本息的行为。提前还款种类分为部分提前还款和全部提前还清两种。对于在2005年1月1日之前发放的住房公积金贷款,采用等额月均等额本金还款方式,且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人,申请提前还款时,应避开还款日及前后各三个工作日,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。采用等额月均或等额本金还款方式,且放款银行
    2023-05-04
    306人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 苏州公积金还贷怎么用公积金贷款
      吉林省在线咨询 2022-07-30
      1)借款人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评 估机构进行评估。 3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保
    • 公积金贷款选择公积金还款方式还是按照等额本金还款方式有哪些不同
      甘肃在线咨询 2022-02-14
      公积金贷款和商业贷款一样,同样有等额本金还款法和等额本息还款法两种不同的方式,即通常所说的“递减法”和“等额法”。若贷款金额、贷款年限和贷款利率相同,选择等额本金还款方式比选择等额本息还款方式总的付息额要少。举例说明,一笔20万元10年期的公积金贷款,按等额本金还款方式比按等额本息还款方式计算出来的利息要减少近2500元。这是因为选择等额本金还款方式前期本金还款金额较大所形成的。不过,理财专家表示
    • 年月提前还贷款公积金余额充足能提前还贷款
      湖南在线咨询 2022-09-14
      使用逾期的话,1、你所在市的中心网站首页上会进行通报2、会影响你的信用额度,以后再想比较麻烦3、如果拖久了的话,你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。建议别拖欠贷款,公积金贷款利率这么低,没必要逾期。
    • 怎么贷款公积金的还款方式
      台湾在线咨询 2022-05-19
      根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择: 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; 2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人
    • 怎样才能获得更高额公积金贷款
      海南在线咨询 2023-09-08
      怎样才能获得更高额公积金贷款 1、有稳定的工作——背景够硬才能谈钱 工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源,但是并不是所有工作稳定的人都符合条件,一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。 2、有较高的还贷能力——有钱就是任性 所谓的还贷能力高说白了就是收入高,收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。 一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为:[(借款人月