直系亲属房产赠与过户分为直系血亲和直系姻亲两种，其中直系血亲包括父母与子女、祖父母与孙子女等。直系亲属房产赠与过户费用分为夫妻之间和父母与子女之间两种情况。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

直系亲属指的是具有血缘关系的亲属,包括父母与子女、祖父母与孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。

（1）营业税：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：受赠人缴纳3％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。

第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。

根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

直 系 亲 属 房 产 赠 与 过 户 税 收 政 策

直系亲属房产赠与过户税收政策主要涉及房产过户时的税收问题。根据我国税法规定，直系亲属之间赠与房产过户的，免征房产过户时的契税。这是为了促进家庭和谐，减少房产过户带来的经济压力。

然而，在实际操作中，有些当事人可能会利用这一规定，故意将房产过户给直系亲属以外的他人，从而达到少缴契税的目的。为了保障税收政策的公平性，我国税法又规定，对于非直系亲属之间赠与房产过户的，应征收契税。

因此，直系亲属房产赠与过户税收政策在实际操作中具有一定的复杂性。为避免不必要的税收风险，当事人应根据税法规定，真实地进行房产过户手续，并遵循相关税收政策。

直系亲属房产赠与过户税收政策具有一定的复杂性，当事人应根据税法规定，真实地进行房产过户手续，并遵循相关税收政策，以避免不必要的税收风险。

《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》经研究，现将夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策通知如下

在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。