房主没义务提醒的,合同两个人都有,所以权利和义务是相同的,但续租这种情况都是可以协商的,没那么紧张。
租房到期应该注意什么
1、把房间打扫干净
想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金,要想顺利完成交房,在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番,让房东看起来也舒服一些。
2、房间里有损坏要及时与房东沟通
租房子使用过程中,发现的任何问题一定要及时向房东通知,以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。
3、交房时的态度不可傲慢
既然有押金在房东那里放着,那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大,扣除你的押金。
4、缴纳物业税的票据要留下
在租房过程中,一定产生了很多票据,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,大家最好把这些票据都收好,在交房的时候一并给房东看看,让他心里有底。
5、钥匙门禁缺一不可
交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的,毕竟这是房屋的通行证!
6、租房时抵押的个人物品要拿回
在我们租房子的时候,一定将自己的个人信息的一部分交给了房东,那么在交房的时候,一定要将这些信息收回,以免造成日后的麻烦。
房子到期后怎么验收?
房子到了交房时间验收如下:查验屋内有无建筑垃圾残留;客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;供水管的材质与水质是否合格;煤气、热水器、暖气有无问题;房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。
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