夫妻离婚财产分割过户要不要交税呢-法师兄

夫妻离婚财产分割过户要不要交税呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 13:50:13 434 人看过

夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:离婚房产分割涉税问题,主要是房屋产权变更环节。

一、离婚之后, 房子过户给孩子, 要交税吗

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。

二、离婚析产要交印花税吗

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，因此，对夫妻离婚分割所书立的合同、协议应当缴纳印花税。房产过户需要交纳以下税费：一、到公证处办理析产公证费用二、到交易中心办理转户。三、到房管局办理免征契税申请。四、办理析产登记手续并缴交50元登记费。五、取证交证照印花税5元。

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