农村拆迁房子全部属于户主吗-法师兄

农村拆迁房子全部属于户主吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:43:46 443 人看过

农村拆迁房子所获得的拆迁款全部属于户主。农村房拆迁补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是户主拿到这笔拆迁款之后要怎么分配是户主自己决定的，而相关部门只需要将拆迁款给到户主就行。

农村拆迁房补偿标准

农村拆迁房补偿标准：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

法律综合知识
新农村建设属于征地拆迁吗

一、新农村建设属于征地拆迁吗哎呀，其实你说它到底属不属于拆迁呢？这个问题我来解释给你听吧。其实啊，新农村建设就是鼓励大家把落后的房子拆掉重建或者整改一下，让村里变得更美嘛，这是为了大家好，属于公益活动哦。当然啦，公益活动也要给人家拆迁户补偿的，这也算是公平公正的做法了。那你知道吗？咱们国家的土地那可是社会主义公有制，也就是说，土地要么是国家的，要么是集体的。国家的土地所有权就由国务院代表我们国家来行使。所以啊，任何人都不能随便占用、买卖或者以其他方式非法转让土地哦。不过呢，土地使用权倒是可以合法地转让出去。如果国家为了公共利益需要，比如修路、建学校之类的，就可以依法征收或者征用土地，并且要给人家补偿。国家还实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内，比如说政府机关用地，就可以无偿划拨国有土地使用权。《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土

2024-07-19

328人看过
农村宅基地
农村拆房子会按户主还是户口

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年一、拆迁产权不明的房屋应该履行哪些手续拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途和建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、拆迁范围内的房屋能出租吗？拆迁范围内的房屋是能出租的。我国法律并未规定拆迁的房屋不可以出租。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不

2023-03-29

68人看过
征收决定
农村新房子拆迁，被拆迁户口怎么办？

如果是按户口补偿的话，作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话，没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。城镇户口转农村户口非农业户口转农业户口（非转农）迁移条件：（一）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；（二）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住；（三）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；（四）在城镇无固定职业，在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女。《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布；第十八

2023-07-03

453人看过
宅基地继承
户口想迁到老家农村自己房子属于买卖吗

农村户口，不管你是否迁到城市，农村住房的宅基地，都不属于你本人，属于是指所有权，农村土地的性质是集体所有制，不管是耕地还是宅基地。所以，农民只有宅基地的使用权，所有权不属于本人。就本题来说，想要表达的意思应该是，农民将户口迁到城市后，是否还拥有农村宅基地的使用权？这个答案是肯定的，只要你农村的房子还在，自然还拥有宅基地的使用权。一、宅基地继承和户口有关系吗农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确规定宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出，宅基地是不具备继承的属性。不管是城市户口，还是农村户口都不能够继承父母的宅基地，不过由于“地随房走”的原则，城市户口居民与农村户口居民

2023-06-22

199人看过

法律综合知识
按人口分的拆迁房都属于户主吗？

在拆迁安置过程中，按照人口分配的房产产权归属于被拆迁房屋的实际拥有者（“实际产权人”）。该项权益需由产权人负责向承租人和共同居住者进行合理的补偿。在此，我们定义“同住人”为在做出房屋征收决定之时，在被征收房屋处持有常住户口并实际居住生活满一年及以上的个体。首先，一旦作出了房屋征收决定的市、县级人民政府，他们需要对被征收方给予如下四部分补偿：1）被征收房屋本身价值的补偿；2）因征收房屋所引发的搬迁、临时安置的补偿，同时，房屋征收部门必须向被征收方支付搬迁费用；如若被征收人选择了以房屋产权调换作为补偿方式，则在产权调换房屋交付之前，房屋征收部门应当向被征收方支付临时安置费或提供过渡临时住宅；3）对于因征收房屋而造成的正常生产经营活动中断、企业停滞等损失的补偿，对此类补偿金额将依据房屋在征收之前所产生的经济效益、停产停业的实际间隔时间等多重因素来加以衡量。值得注意的是，具体的计算方法将由各省市自

2024-04-29

493人看过
建设用地
户主户口迁走农村房子怎么办

只要宅基地上的房屋进行了确权，农村的房子仍为户主所有。一、宅基地不确权怎么办宅基地如果不确权，将无法在该宅基地上建造房屋，同时可能被村集体经济组织收回。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。二、房屋没有确权怎么办对于没有确权的宅基地，农村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿；对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配；对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不

2023-06-24

254人看过
法律综合知识
农村拆迁房全算父母的吗

一、农村拆迁房全算父母的吗关于父亲动迁房产问题中子女是否享有权益，主要取决于该房屋的所有权归属。若房产登记在父亲名下，那么动迁行为仅与父亲个人相关联，子女无法因此进行财产分割，除非父亲亲自表达赠与之意愿意分享部分利益给子女。然而，如果房产是由父母双方和子女共同拥有的话，那么在动迁过程中，他们可以共同参与财产分配，子女亦可分得其应有的份额。此外，在父亲过世之后，子女有权依照法律规定继承其动迁房产。征用土地，应当给予公平且合理的补偿，保证被征用土地的农民原有的生活水平不曾下降，并为他们的长期生计提供有力保障。对于征用土地，必须按照国家法律规定迅速且足额地支付土地补偿金、安置补偿金以及对农村村民住宅、其他地面附属物及青苗的补偿费用，同时还需为被征用土地的农民安排社会保险费用。关于强拆农用土地的补偿标准，由各省市利用制定公布区片综合地价这一工具来确定。在制订区片综合地价时，要全面考虑到土地原先的使

2024-07-24

376人看过
法律综合知识
拆迁房属于户主还是一家人

一、拆迁房属于户主还是一家人房屋拆迁的所有权归属往往由房本上的名字和当地法律决定。若房本为户主名，则法律认定拆迁房为户主私产。但如家庭成员能证明其对该房有共同的经济贡献或其他共有权，便可共享拆迁赔偿。实际上，分配补偿时会兼顾各家的居住和房屋贡献，以保证受影响家庭都能获益。故而，拆迁房究竟归户主所有，还是全家共享，需依据具体情况和当地法令判断。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得

2024-05-13

161人看过

法律综合知识
农村拆瓦房全部要拆吗瓦房被拆有补偿吗

一、农村拆瓦房全部要拆吗瓦房被拆有补偿吗农村瓦房不是全部要拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的农村瓦房是会拆除的。如果瓦房属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑，将不予补偿。如果瓦房被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，那么应当给予补偿。因此，是否拆除以及是否有补偿，需要根据具体情况而定。二、瓦房拆除是否有补偿瓦房拆除是否有补偿，主要取决于该瓦房是否属于合法建筑。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿。1．补偿的内容通常包括房屋本身的价值、搬迁费用、临时安置费用等。2．如果瓦房属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑，将不予补偿。3．补偿的具体金额和方式也会因地区、政策等因素而有所不同。三、违章建筑可能罚款情况违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可

2024-07-13

195人看过
婚房
户主是公公拆迁后离婚房子归属于谁

户主是公公，拆迁后离婚房子归属于哪一方要根据情况确定：1、一般属于夫妻共同财产，夫妻双方可以进行协议，协议不成的由人民法院进行判决。2、如果遗嘱中确定只归属于一方的，属于个人财产。《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。为夫妻一方的个人财产。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、民法上女方有外遇离婚财产怎么分割女方有了外遇提出离婚，在财产的分割上还是先由夫妻协商处理，如果夫妻双方无法协商一致，则只能向法院提起离婚诉讼，人民法院查明事实后，会根据财产的形式、取得时间、出资情况、对家庭的

2023-06-26

79人看过
父母遗产
农村户口的房子拆迁能分到份吗？

非农业户继承得到的农村房屋拆迁是不能分到房的，非农业户口继承得到的农村房屋，只拥有房屋的所有权，没有宅基地使用权，因此，遇到拆迁的时候，只能获得对房屋所有权的货币补偿，无法享受农村村民才能享受的安置资格。一、非农户口可以申请宅基地吗“非农户口是否可以申请宅基地”这个问题。一般来说，非农业户口是不可以申请宅基地的，但是，宅基地申请的条件大多由地方法律法规规定，各个地区的具体规定会有所不同。比如《北京市昌平区农村宅基地住宅建设管理暂行办法》第七条明确规定，申请宅基地必须具有本村农业户口，而相隔不远的唐山出台的《唐山市农村宅基地管理办法》第二十六条则规定，已拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员因继承房屋，占有宅基地的，可以申请宅基地使用权登记；非农业户口居民（含华侨），原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，也可以申请宅基地使用权登记。所以说，非农业户口能否申请宅基地，要依据

2023-04-10

469人看过
拆迁安置
农村拆迁安置房性质是属于什么房

农村拆迁属于征地拆迁，依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋：一是在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定下不允许上市交易，对集体土地上房屋是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。二是由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村变为城中村，征地拆迁后农民成了失地农民，农业人口将转为城镇户口，这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建房，这种房屋性质是不完全产权的房屋，5年内不准上市交易，5年后交易时需补缴土地出让金。一、民法典中安置房同村村民能否转让安置房是在宅基地上兴建的，同村村民之间可以通过互换、转让宅基地的方式，转让安置房，转让要签订转让协议。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省

2023-04-06

236人看过

房地产开发
农村旧房改造是否属于征地拆迁

1、农村旧房改造是征地拆迁吗？农村危房改造不同于征地拆迁。农村危房改造只是危房修缮或拆除的行为，无论收购范围内有什么房屋，收购和拆除都要拆除。与农村户籍的差别是：拆迁补助1（1）、农村户口补助1（1）。属于任何类型的农村五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困家庭。（二）列入农村危房改造补助对象的房屋，必须按照住房和城乡建设部颁布的《农村危房认定技术导则（试行）》认定为丙、丁级危房；不属于丙、丁级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。（3）确定无房户作为农村危房改造补助对象，必须是农民最困难的，即五保户、低保户、贫困残疾人户或其他贫困户，他们在村里长期没有自己的房子、集体的房子和私人的房子。五保户、低保户、因灾倒塌房屋的贫困户，必须由县级民政部门认定，贫困残疾人家庭和其他贫困户，必须由县级扶贫办认定县级。2。征地拆迁补助对象是依法享有集体土地所有权、以土地为主要生活来源、因国民经济建设需要

2023-05-31

302人看过
农村房地
农村的户主跟房子的归属有关系吗

农村的户主跟房子的归属是否有关系要看情况：其一、如果该房屋是在农村，则农村户主与房产证有关系，一般情况下，农村户主是房产证上的权属登记人。其二、不符合上述情况的，农村户主与房产证没有关系。一、农村房产证更换户主农村房地产更换户主，需要到房产交易中心办理房产证变更的登记手续。只需要携带房屋两证、个人身份证以及复印件就可以办理。如果是继承房屋，需要先办理公证，提交的材料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他证明、户口簿等。二、农村更换户主需要什么手续农村户口更改户主去户籍所在地派出所，向户籍民警指定继承户主人员即可（未成年人除外）。（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。（2）原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面

2023-06-22

127人看过