夫妻之间向房产赠与需要什么手续
来源:互联网
时间: 2023-08-18 21:01:32
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赠与人要将房屋交付受赠人,这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。
以上便是整理的关于“夫妻婚后房产赠与协议”的相关内容,从上面内容我们可以知道房屋赠与协议应包括赠与双方当事人、赠与房产情况、双方权利义务、违约责任等内容,赠与协议有利于避免离婚时发生房产纠纷。
房产赠与手续的流程
1.双方签订房产赠与书面合同;
2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;
3.办理公证;
4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。
《中华人民共和民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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