婚前买房离婚分割时应根据具体情况而定。法律规定对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在一方名下的,则房产归一方所有。
离婚夫妻债务的分割情况如下:
1.若该笔债务是原夫妻一方个人债务,即使该债务在婚姻关系存续期间所负,则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还,法院在审理中可只列该个人为被告,判决其承担偿还。
2.若该债务属夫妻共同债务,则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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婚前购房离婚房子归谁山东在线咨询 2023-01-15婚前一方付全部房款婚后才取得产权证的,一般该房产归购房一方所有,该房产认定属于购买一方的婚前个人财产; 但是如果婚后一方在房产证上加了配偶名字的,则房产会被认定为夫妻共同财产,如果离婚的房子归谁由双方自行协商,如果协商不成则起诉至法院由法院判决房子归谁。
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婚前购房离婚后房子归谁山东在线咨询 2022-01-28法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有固定收入的,一般按其固定收入的20-30%支付;无固定收入的,由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 婚后购房的,是夫妻共有。 婚前他个人按揭购房的,你有权分婚后还贷及相应增值。
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婚前购房,房产应当归谁河南在线咨询 2023-01-191.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是
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婚前离婚房产归谁?内蒙古在线咨询 2021-06-03夫妻双方离婚的时候会涉及到夫妻共同财产的分割,如果是婚后买的房子一般都是属于夫妻之间共同所有,但如果是婚前购买的房子,情况就很多样并且复杂了,需要视具体情况而定。不过,上述说法只是一般情况,如果单纯的以购买房屋的时间来区分属于共同房屋还是个人房屋,其实并不准确。针对房屋这种不动产,实际的情况远比我们想象中的复杂,因此也就要区分不同的情况处理。如果在结婚之前由夫妻双方共同出资购买房屋(此时不考虑个人
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婚前购房婚后没有房产证离婚后房产归谁西藏在线咨询 2023-01-16婚前支付全部房款婚前取得产权证的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房子属于夫妻共同财产,离婚的夫妻双方都有权要求分割;如果房产证登记了一方名字的,且房款是一方用自己财产支付的,则房产属于一方的个人财产,离婚的房产归这一方自己所有;如果另一方有证据证明共同出资的,则房产在离婚时归双方共有,如果分割双方自行协商,也可以由法院判决。