房屋抵押合同这样写有效,合同应当载明下列主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;(六)债务人履行债务的期限;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;
(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。
主债权及房屋抵押合同有没有效
1、民法典规定,主债权和房屋抵押合同是依法成立的,就具有法律效力,抵押担保行为生效。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零二条
【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》
第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。
第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。
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房屋抵押的合同怎么写新疆在线咨询 2021-10-31根据有关规定,房地产抵押合同应当载明以下主要内容: (一)抵押人、抵押权人或者个人姓名、住所; 主债权的种类、数额; 抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、用地面积及四至等; 抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用经理、占用管理方式、占用管理责任、意外损坏和损失责任; 债务人履行债务的期限; (七)灭失抵押权的条件; (八)违约责任; (九)争议解决方案; (十)订立抵押合同的时间和地点;
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房屋抵押的合同怎样写?西藏在线咨询 2022-12-20抵押人(甲方): 抵押权人(乙方): 甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用原则,经协商 一致,就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以 作担保,具体内容如下: 第一条甲方所有的位于的一处 房产。(面积:产权证号:土地使用权证 号:) 第二条抵押担保范围:甲方欠乙方款总额人民币 元。 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下: 抵押房屋由甲方自行保管并使用。 第四条在本合同有效期内,甲方不得出
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房屋抵押的合同怎么写?北京在线咨询 2022-03-28____房抵字()第号 房产抵押合同 _____市房地产市场管理处监制 一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写,字迹工整,不得涂改。 三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。 四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。 五、金额大写样式:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 六、如合同签订一方或双方系自然人,则“法定代表人”处可空缺。 抵押人:抵押权