各地离婚买房都没有限制,刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚,因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产,得确保离婚证已经拿到手了,这样现在买的房子才属于自己。
一、刚离婚是否可以立马买房
刚离婚是否可以立马买房需要分情况看待:
1、一般情况下,房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求,只需要明确婚后的房产切割和名下的房产;
2、离婚后,自己名下没有房产再买房的,应该按照第一套房产来计算,有资格买房;
3、准备借钱买房的,需要看看银行的相关政策。
许多银行都出台了离婚人士要求第一笔抵押贷款的政策,这必须超越离婚1年才能放贷,堵住疑似假离婚买房的缝隙。
二、买房离婚再复婚有什么影响
一、复婚是一种法律做法,如果男女两方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明两方的感情并无完全破碎,或导致离婚的原由已被消除。在这种情况下,法律应予两方再次确立婚姻关系。其实离婚之后再复婚是无时间限制的,任意都能够,只要感情还无破碎。
二、但如果是为了买房而假离婚,则较好买房2年后才能够复婚。假离婚买房流程说简单点就是协议离婚流程走一遍,等房到手后,再找个机会,把复婚流程走一遍。
1、夫妻两方经过商量,写下离婚协议书。
2、带上两方资料,包括户口本,身份证,结婚照,离婚协议书,免冠照片到所在地民政局解决离婚登记。
3、民政部门经过审查,核实以后发放离婚证,并注销结婚照,待当事人获到离婚证时,即解除夫妻关系。
4、拿到离婚证后,适合的一方去解决买房手续,直到房到手。
5、待一切办妥后,过一段时间,找个机会二人复婚。
三、婚前房产怎么分配离婚
离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:
(一)婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
(二)婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的,或者买房后没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产可以认为是双方的共有财产进行分割,分割方式按当时的出资比例。
(三)一人支付首付,婚后还贷。婚前买房由一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
(四)婚前父母买房的。看父母在购置房屋是是否表示赠与夫妻双方。
-
离婚多久后可以买房子假离婚买房子什么意思
218人看过
-
假离婚买房后多久可以复婚,假离婚的分类
397人看过
-
离婚后多久可以复婚? ? ?
88人看过
-
离婚后可以多久再婚?
66人看过
-
离婚后二婚可以维持多久
399人看过
-
杭州公租房可以购买吗,多久后可以买
454人看过
复婚的流程与初次结婚基本相同: 首先,当事人应当准备好以下材料:男女双方的身份证、户口簿、三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、离婚证或者离婚调解书、离婚判决书; 其次,准备好上... 更多>
-
想贷款买房子,离婚后多久可以按揭买房呢。澳门在线咨询 2022-07-25离婚马上就可以买购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定:通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过
-
离婚买房后多久可以复婚才能不算假离婚云南在线咨询 2023-02-24我国法律对复婚时间未规定时间限制,假离婚在一定程度上存在很大的风险,财产和感情都可能遭受损失。如果是为了买房子而假离婚,较好的办法是买房后一年内复婚。
-
两人婚后,一方离婚多久可以买第一套房湖北在线咨询 2021-12-13如果离婚名下没有房地产记录和房地产贷款记录,可以随时买房。第一套房是否与买房时间无关,根据当地购房政策和当地房管局的房屋产权信息确定。
-
离婚后多久可以分居,离婚后多久可以起诉陕西在线咨询 2022-07-16离婚多久后可以变更孩子的抚养权法律并没有做出限制,当事人可以向人民法院起诉请求变更子女抚养权,或者与另一方协商一致变更子女抚养权。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。 (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; (3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活
-
婚前买房婚后多久可以做新房抵押山西在线咨询 2022-01-251.就目前的情况看,我父母提供的30W首付款以及我每月的还款是否属于我的婚前个人财产答:就目前的情况看,是属于你的婚前个人财产.2.如果我要取得房屋的完全产权是不是必须在婚前由我付清全部剩余的贷款答:是的. 3.如果第2个问题的答案为"不是",我应该怎么做才能保证以后产权完全归我所有答:实行AA制并订立合同.婚后我仍然继续独立还贷可以吗答:可以.但你的钱从哪里来?是工资或经营收入?还是其他?可关系