土地使用者能否改变土地用途?根据我国相关法律规定,土地使用者可以变更土地用途。改变土地用途,需征得出让人同意,并经土地和城市管理部门批准。《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》第十八条:土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,经出让人同意,并经土地管理部门、城市规划部门批准,依照本章有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金和土地使用权出让金注册。最新集体土地所有权的特征。集体土地所有权不同于国家土地所有权,在全国范围内没有统一的所有权主体,只有农民集体才能成为集体土地所有权的权利主体。集体土地所有权的权利主体包括三类:一是村农业集体经济组织的农民集体,二是村农民集体,三是乡(镇)农民集体。集体土地所有权应当登记。根据《土地管理法》,集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,并出具证书确认所有权。集体土地所有权不受惩罚。但可以通过国家强制的手段来消除。我国集体土地所有权与国家土地所有权是同一性质的,不能由土地所有者自由支配。但与国有土地所有权不同的是,国有土地所有权是永久性的,而集体土地所有权可以通过国家强制手段予以消灭。集体土地所有权也可以与土地使用权相分离,由集体经济组织和个人依法在集体中使用。
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土地使用者如何改变土地用途
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土地使用者改变土地用途的程序
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能改变土地使用权用途吗
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荒地能改变土地用途吗
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国有土地的土地使用权改变用途违法吗
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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违法使用土地,改变土地使用用途的宁夏在线咨询 2021-11-02非法改变土地使用用途的处罚:我国实行土地使用管理制度。违反土地使用规划,擅自将农用地改为建设用地的,可以责令限期拆除土地上的建筑物,恢复原状。情节严重涉及犯罪的,依法追究刑事责任。
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国有土地的土地使用权改变用途河南在线咨询 2022-05-04土地使用者可以改变国有土地用途的,但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规,对用地者如何办理用途变更审批手续的规定比较明确,但对如何处理擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地问题的规定比较笼统,不够明确、具体,缺乏可执行性和可操作性。结合法律规定和执法实践,
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未经许可擅自改变土地使用权的用途,是否合法以及能否改变土地用途宁夏在线咨询 2022-04-28擅自改变土地用地,不合法。 《房地产管理法》第十七条规定:土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定:土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。未按
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怎样改变土地使用用途云南在线咨询 2021-04-13对于购入的土地,在未确认土地使用用途时,应该记入“无形资产”科目;在改变土地使用途时,应该桉其用途,将无形资产转出进行相关的会计核算。如:房地产企业在购入土地未进行项目开发前,计入“无形资产--土地使用权”科目,待土地用于房地开发时,应将无形资产转入“开发成本--土地成本”科目中。
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集体土地使用权转让, 是否改变集体土地使用权土地用途的问题湖南在线咨询 2022-03-10根据你所反映的情况,此案件不仅是改变集体土地使用权土地用途的问题,还涉及到违法转让集体土地、擅自在集体土地上建设商品房问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。”第八十