物业停车是否需要行驶证-法师兄

物业停车是否需要行驶证

来源：互联网时间： 2023-05-09 15:45:48 257 人看过

物业停车不需要行驶证，直接按照收费签订停车协议即可。

注意事项

1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。

2、车位是否有产权？必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。

查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。

3、租车位只能用20年，根据租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。

《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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