预售商品房以套内建筑面积计价，契税、公共维修基金会增加吗？-法师兄

预售商品房以套内建筑面积计价，契税、公共维修基金会增加吗？

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:44:54 325 人看过

class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">不会。按北京市的规定，契税仍然按建筑面积计算。

维修基金是专项用于住宅小区共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造的费用，该费用由全体业主按购房款2%—3%的比例缴纳。预售商品住宅实行以套内建筑面积计价后，购房人缴纳的维修基金是否会发生变化取决于预售商品房的总房价款是否发生变化，如果总房价款发生变化，则购房人应缴纳的维修基金随之发生变化；如果总房价款不发生变化，则购房人应缴纳的维修基金不变。

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