预售商品房以套内建筑面积计价,契税、公共维修基金会增加吗?
来源:互联网
时间: 2023-06-10 21:44:54
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class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">不会。按北京市的规定,契税仍然按建筑面积计算。
维修基金是专项用于住宅小区共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造的费用,该费用由全体业主按购房款2%—3%的比例缴纳。预售商品住宅实行以套内建筑面积计价后,购房人缴纳的维修基金是否会发生变化取决于预售商品房的总房价款是否发生变化,如果总房价款发生变化,则购房人应缴纳的维修基金随之发生变化;如果总房价款不发生变化,则购房人应缴纳的维修基金不变。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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